1、雙重代理可以同時(shí)向買(mǎi)賣(mài)雙方收取傭金，傭金總額一般高于前兩種代理形式。（?。?BR>　　標準答案：錯誤
　　解　　析：雙重代理可以同時(shí)向買(mǎi)賣(mài)雙方收取傭金，但傭金總額一般不能高于前兩種代理形式

　　2、判斷物業(yè)代理公司過(guò)往的業(yè)績(jì)主要是看其總共代理過(guò)多少個(gè)項目或成交額有多少。（?。?/p>

　　標準答案：錯誤
　　解　　析：看物業(yè)代理公司過(guò)往的業(yè)績(jì)，不是看其總共代理過(guò)多少個(gè)項目或成交額有多少，而是要看其代理的成功率有多大。

　　3、認知價(jià)值定價(jià)法是房地產(chǎn)商根據自己對物業(yè)的認知價(jià)值來(lái)制定價(jià)格的一種方法。（?。?/p>

　　標準答案：錯誤
　　解　　析：認知價(jià)值定價(jià)法是房地產(chǎn)商根據購買(mǎi)者對物業(yè)的認知價(jià)值來(lái)制定價(jià)格的一種方法。

　　4、如果某公司在房地產(chǎn)業(yè)或同類(lèi)物業(yè)開(kāi)發(fā)中居龍頭老大地位，實(shí)力雄厚，聲望極佳，就具備了采用領(lǐng)導定價(jià)法的條件，使其制定的價(jià)格在同類(lèi)物業(yè)中居較高的價(jià)位。（?。?BR>　　標準答案：正確

　　5、隨行就市定價(jià)法是開(kāi)發(fā)商最基本的定價(jià)方法。（?。?/p>

　　標準答案：錯誤
　　解　　析：成本加成定價(jià)法是開(kāi)發(fā)商最基本的定價(jià)方法。

　　6、一般說(shuō)來(lái)，全國或國際性代理公司通常對大型的復雜發(fā)展項目有更豐富的代理經(jīng)驗，且與大公司有更直接、更頻繁的接觸；而地方性代理機構對當地房地產(chǎn)市場(chǎng)及潛在的買(mǎi)家或租戶(hù)有較詳細了解。（?。?/p>

　　標準答案：正確

　　7、控制主要費用中的變動(dòng)費用，這是控制工程成本的最基本的做法。（?。?BR>　　標準答案：錯誤
　　解　　析：強化“成本”意識，協(xié)調各部門(mén)共同參加成本控制工作，是成本控制最基本的做法。

　　8、工程建設中安全管理的原則是安全第一、預防為主。（?。?BR>　　標準答案：正確

　　9、工程未經(jīng)竣工驗收或竣工驗收未通過(guò)的，開(kāi)發(fā)商不得使用、不得辦理客戶(hù)入住手續。（?。?BR>　　標準答案：正確

　　10、制定廣告方案所需的五種決策，即5M，是指任務(wù)、資金、信息、媒體和衡量。（?。?BR>　　標準答案：正確