1、房地產(chǎn)估價(jià)機構的資質(zhì)等級每(  )年重新評定一次。
　　A、半
　　B、1
　　C、2
　　D、3

　　2、下列關(guān)于抵押說(shuō)法不正確的是(  )。
　　A、以具有土地使用年限的房地產(chǎn)抵押的，所擔保債務(wù)的履行期限不得超過(guò)土地使用權出讓合同規定的使用年限減去已經(jīng)使用年限后的剩余年限
　　B、以共有的房地產(chǎn)抵押時(shí)，抵押人應當事先征得其他共有人的書(shū)面同意
　　C、預購商品房貸款抵押時(shí)，商品房開(kāi)發(fā)項目必須符合房地產(chǎn)轉讓條件并取得商品房預售許可證
　　D、訂立合同時(shí)，可以在合同中約定在債務(wù)履行期屆滿(mǎn)抵押權人尚未受清償時(shí)，抵押物的所有權轉移為抵押權人所有的內容

　　3、土地的勞動(dòng)群眾集體所有制采取的是農民集體所有制的形式，該種所有制的土地被稱(chēng)為農民集體所有土地，簡(jiǎn)稱(chēng)集體土地。(  )
　　A、對
　　B、錯

　　4、房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格考試，由國務(wù)院建設行政主管部門(mén)負責。(  )
　　A、對
　　B、錯

　　5、城市詳細規劃分為(  )。
　　A、控制性詳細規劃
　　B、修建性詳細規劃
　　C、分區規劃
　　D、短期規劃
　　E、長(cháng)期規劃

　　6、違章建筑的認定是(  )的職權范圍。
　　A、土地行政部門(mén)
　　B、工商行政部門(mén)
　　C、房屋拆遷部門(mén)
　　D、規劃行政主管部門(mén)

　　7、下列關(guān)于房地產(chǎn)抵押的一般規定，不正確的是(  )。
　　A、房地產(chǎn)抵押，抵押人可以將幾宗房地產(chǎn)一并抵押，也可以將一宗房地產(chǎn)分割抵押
　　B、以依法取得的國有土地上的房屋抵押的，該房屋占用范圍內的國有土地使用權同時(shí)抵押
　　C、以享受?chē)覂?yōu)惠政策購買(mǎi)的房地產(chǎn)抵押的，其抵押額以房地產(chǎn)權利人可以收益的份額為限
　　D、以具有土地使用年限的房地產(chǎn)抵押的，所擔保債務(wù)的履行期限不得超過(guò)土地使用權出讓合同規定的使用年限減去已經(jīng)使用年限后的剩余年限
　　E、抵押物登記記載的內容與抵押合同約定的內容不一致的，以抵押合同約定的內容為準

　　8、物業(yè)服務(wù)收費一般都是由業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)在物業(yè)服務(wù)合同中約定的。(  )
　　A、對
　　B、錯

　　9、損壞不堪使用的房屋和危險房屋，可免征房產(chǎn)稅。(  )
　　A、對
　　B、錯

　　10、工程勘察設計的委托方應將整個(gè)建設工程項目的設計業(yè)務(wù)委托給一個(gè)承接方，不能委托給幾個(gè)承接方。(  )
　　A、對
　　B、錯

　　答案
　　1、C　　2、D　　3、A　　4、B　　5、AB　　6、D　　7、ABCD　　8、B　　9、B　　10、B