招標文件是投標的主要依據，承包商在動(dòng)手計算標價(jià)之前和整個(gè)投標報價(jià)期間，均應組織參加投標報價(jià)的人員認真細致的閱讀招標文件，仔細地分析研究，首先要弄清楚招標文件的要求和報價(jià)內容。其目的是：

　?。?）弄清楚承包者的責任和報價(jià)范圍，以避免在報價(jià)中發(fā)生任何遺漏；

　?。?）弄清楚各項技術(shù)要求，以便確定經(jīng)濟適用而又可能加速工期的施工方案；

　?。?）弄清楚工程申需使用的特殊材料和設備，以便在計算報價(jià)之前調查市場(chǎng)價(jià)格，避免因盲目估價(jià)而失誤。

　?。?）整理出招標文件中含糊不清的問(wèn)題，有一些問(wèn)題應及時(shí)提請業(yè)主或咨詢(xún)工程師予以澄清。

　　招標文件內容廣泛，承包商應對于可能對投標價(jià)計算產(chǎn)生重大影響的以下幾個(gè)主要方面，加以特別注意：

　　1.投標書(shū)附件與合同條件在報價(jià)時(shí)應特別注意考慮下列因素：

　?。?）工期。包括開(kāi)工日期和施工期限的規定，以及是否有分段、分部竣工的要求。

　?。?）誤期損害賠償費約有關(guān)規定。δ建設工程教育網(wǎng)一級建造師

　?。?）維修期和維修期間的擔保金額。這對何時(shí)可收回工程“尾款”，承包商的資金利息和保函費用計算有影響。

　?。?）保函的要求。包括投標保函、履約保函、預付款保函、維修期保函、臨時(shí)進(jìn)口施工機具保函等。保函值的要求、保函有效期的規定、允許開(kāi)保函的銀行限制等。

　?。?）保險。是否指定了保險公司，保險種類(lèi)和最低保險金額。

　?。?）付款條件。是否有預付款及如何扣回；材料設備到達現場(chǎng)并檢驗合格后是否可以獲得部分材料設備預付款，是否按訂貨、貨到工地等分階段付款。中期付款方法，包括付款比例、保留金比例、保留金最高限額、退回保留金的時(shí)間和方法，拖延付款的利息支付；付款的時(shí)間規定等。這些是影響承包商計算流動(dòng)資金及其利息費用的重要因素。

　?。?）稅收。是否免稅或部分免稅，可免何種稅收，可否臨時(shí)迸口機具設備而不收海關(guān)關(guān)稅等。

　?。?）貨幣。支付和結算的貨幣規定，外匯兌換和匯款的規定，向國外訂購的材料設備需用外匯的申請和支付辦法。

　?。?）勞務(wù)國籍的限制。這對計算勞務(wù)成本有用。

　?。?0）戰爭和自然災害等人力不可抗拒因素造成損害的補償辦法和規定，中途停工的處理辦法和補救措施等。

　?。?1）有無(wú)提前竣工的獎勵。

　?。?2）爭議、仲裁或訴諸法律等的規定。

　　2.施工技術(shù)、材料和設備要求方面研究招標文件中要求采用哪國的施工驗收規范或是其他國際規范，有無(wú)特殊的施工技術(shù)要求、有無(wú)特殊材料設備技術(shù)要求，有關(guān)選擇代用材料、設備的規定等。以便考慮相應的定額，計算有特殊要求項目的價(jià)格。

　　3.工程范圍和報價(jià)要求

　?。?）應注意對不同種類(lèi)的合同采取不同的方法和策略。例如有的房建項目招標文件，對其中的房屋部分要求采用總價(jià)合同方式；而對室外工程部分，由于設計較為粗略，有些土石方和擋土墻等難以估算出準確的工程量，因而要求采用單價(jià)合同。對于承包商而言，在總價(jià)合同中承擔著(zhù)工程量方面的風(fēng)險、就應當將工程量核算得準確一些；在單價(jià)合同中，承包商主要承擔單價(jià)不準確的風(fēng)險，就應對每一子項工程的單價(jià)作出詳盡細致的分析和綜合。

　?。?）應當仔細研究招標文件中的工程量表的編制體系和方法。 δ建設工程教育網(wǎng)一級建造師

　?。?）研究永久性工程之外的項目有何報價(jià)要求。

　?。?）對某些部位的工程或設備提供，是否必須由業(yè)主指定的分包商進(jìn)行分包。應為“指定的分包商”提供何種條件，承擔何種責任，以及計價(jià)方法等。

　?。?）對于材料、設備、工資在施工期限內漲價(jià)及當地貨幣貶值有無(wú)補償，即合同有無(wú)任何調價(jià)條款，以及調價(jià)計算公式。

　?。?）承包商的風(fēng)險認真研究招標文件中對承包商不利，需承擔很大風(fēng)險的條款和各種規定。