復習指導:工程量清單快速入門(mén)
工程量清單(Bill Of Quantity BOQ)是在19世紀30年代產(chǎn)生的,西方國家把計算工程量、提供工程量清單專(zhuān)業(yè)化為業(yè)主估價(jià)師的職責,所有的投標都要以為主提供的工程量清單為基礎,從而使得最后的投標結果具有可比性。
工程量清單報價(jià)是建設工程招投標工作中,由招標人按國家統一的工程量計算規則提供工程數量,由投標人自主報價(jià),并按照經(jīng)評審低價(jià)中標的工程造價(jià)計價(jià)模式。
工程量清單報價(jià)的指導原則是:政府宏觀(guān)調控、企業(yè)自主報價(jià)、市場(chǎng)形成價(jià)格、社會(huì )全面監督。
工程量清單計價(jià)實(shí)行的是一種由招標單位出具建設項目的工程量清單,投標企業(yè)對照招標企業(yè)提供的工程量清單,根據企業(yè)的管理組織水平的技術(shù)能力,充分考慮市場(chǎng)和風(fēng)險因素,根據投標競爭策略進(jìn)行自主報價(jià)。投標企業(yè)在報價(jià)過(guò)程中,必須通過(guò)對單位工程成本、利潤進(jìn)行分析、統籌考慮、精心選擇施工方案,并根據企業(yè)定額合理確定人工、材料、機械等要在經(jīng)濟上的投入與配置,優(yōu)化組合,合理控制現場(chǎng)費用的施工技術(shù)措施費用,確定投標價(jià)。這就要求投標企業(yè)改變過(guò)去依賴(lài)國家發(fā)布的定額狀況,提高企業(yè)的施工組織管理水平,改善施工技術(shù)條件,注重市場(chǎng)信息的搜集和自身信息集累,根據自身條件編制出自己的企業(yè)定額σ建設工程教育網(wǎng)一級建造師σ。
變過(guò)去依賴(lài)國家發(fā)布的定額狀況,提高企業(yè)的施工組織管理水平,改善施工技術(shù)條件,注重市場(chǎng)信息的搜集和自身信息集累,根據自身條件編制出自己的企業(yè)定額。
工程量清單編制方法:招標文件應當包括招標項目的技術(shù)要求和投標報價(jià)要求。工程量清單體現了招標人要求投標人完成的工程項目及相應工程數量,全面反映了投標報價(jià)要求,是投標人進(jìn)行報價(jià)的依據,工程量清單應是招標文件不可分割的一部分σ建設工程教育網(wǎng)一級建造師σ。
工程量清單應反映擬建工程的全部工程內容,并為實(shí)現這些工程內容而進(jìn)行的其他工作。借鑒外國實(shí)行工程量清單計價(jià)的做法,結合我國當前實(shí)際情況,我國的工程量清單由分部分項工程量清單、措施項目清單和其他項目清單組成。

