1、投資項目社會(huì )評價(jià)利益相關(guān)者的劃分

　　一般是按有關(guān)各方與項目的關(guān)系及其對項目的影響程度與性質(zhì)或其受項目影響的程度與性質(zhì)決定的。

　　項目利益相關(guān)者一般劃分為：

　?、夙椖渴芤嫒?；

　?、陧椖渴芎θ?；

　?、垌椖渴苡绊懭?；

　?、芷渌嫦嚓P(guān)者，包括項目的建設單位、設計單位、咨詢(xún)單位、與項目有關(guān)的政府部門(mén)與非政府組織。

　　2、投資項目社會(huì )評價(jià)利益相關(guān)者分析主要內容：

　　根據項目單位的要求和項目的主要目標，確定項目所包括的主要利益相關(guān)者；明確各利益相關(guān)者的利益所在以及與項目的關(guān)系；分析各個(gè)利益相關(guān)者之間的相互關(guān)系；分析各利益相關(guān)者參與項目的設計、實(shí)施的各種可能方式。

　　3、方案經(jīng)濟比較的原則：

　?。?）重大基礎設施和公益性項目的方案比較，原則上應通過(guò)國民經(jīng)濟評價(jià)和綜合評價(jià)來(lái)確定。

　?。?）方案比較應遵循效益與費用計算口徑對應一致的原則。

　?。?）方案比較應注意各個(gè)方案間的可比性：

　?、俜?wù)年限可比，所比較方案的服務(wù)年限相同。如有不同應設法在相同期間內進(jìn)行對比。

　?、谟嬎慊A資料可比，包括設備價(jià)格、材料價(jià)格及工資單價(jià)等價(jià)格指標要相同。各種消耗指標應采用同一資料，投資估算應采用同一指標等。

　?、墼O計深度相同。即各設計方案的詳細程度相同，效益與費用的計算范圍一致。

　?、芙?jīng)濟計算方法相同。

　　4、變量通常的概率分布：

　?。?）離散型概率分布。當變量可能值是有限個(gè)數，稱(chēng)這種隨機變量為離散型隨機變量。如生產(chǎn)成本可能出現低、中、高三種狀態(tài)，各種狀態(tài)的概率取值之和等于1，生產(chǎn)成本的分布是離散型概率分布。

　?。?）連續型概率分布。當輸入變量的取值充滿(mǎn)一個(gè)區間，無(wú)法按一定次序一一列舉出來(lái)時(shí)，這種隨機變量稱(chēng)連續隨機變量。如產(chǎn)品銷(xiāo)售價(jià)格在上限A和下限B之間，可以有無(wú)限多個(gè)可能值，這時(shí)的產(chǎn)品銷(xiāo)售價(jià)格就是一個(gè)連續型隨機變量，它的概率分布用概率密度和分布函數表示。常用的連續概率分布有：

　　A.正態(tài)分布。密度函數以均值為中心對稱(chēng)分布。正態(tài)分布適用于描述一般經(jīng)濟變量的概率分布，如銷(xiāo)售量、售價(jià)、產(chǎn)品成本等。

　　B.三角型分布。其特點(diǎn)是密度數是由最大值、最可能值和最小值構成的對稱(chēng)的或不對稱(chēng)的三角型。適用描述工期、投資等不對稱(chēng)分布的輸入變量，也可用于描述產(chǎn)量、成本等對稱(chēng)分布的變量。

　　C.β分布。密度函數為在最大值兩邊不對稱(chēng)分布，適用于描述工期等不對稱(chēng)分布的變量。

　　E.經(jīng)驗分布。其密度函數并不適合于某些標準的概率函數，可根據統計資料及主觀(guān)經(jīng)驗估計的非標準概率分布，它適合于項目評價(jià)中的所有各種變量。

　　5、風(fēng)險變量概率的種類(lèi)

　　項目評價(jià)中的概率有主觀(guān)概率和客觀(guān)概率兩種：

　?。?）主觀(guān)概率是根據人們的經(jīng)驗憑主觀(guān)推斷而獲得的概率。主觀(guān)概率可以通過(guò)對有經(jīng)驗的專(zhuān)家調查獲得或由評價(jià)人員的經(jīng)驗獲得。前一種方法獲得的主觀(guān)概率比少數評價(jià)人員確定的主觀(guān)概率可信度要高一些。

　?。?）客觀(guān)概率是在基本條件不變的前提下，對類(lèi)似事件進(jìn)行多次觀(guān)察和試驗，統計每次觀(guān)察和試驗的結果，最后得出各種結果發(fā)生的概率。

　　由于項目建設具有單件性的特點(diǎn)，每個(gè)項目建設無(wú)論是外部條件和內部條件都有較大的差異，因此，一般難以獲得項目風(fēng)險分析中變量的客觀(guān)概率，主觀(guān)概率的獲得將占有重要地位。

　　6、風(fēng)險因素的識別

　　是要確定對項目評價(jià)指標有決定性影響的關(guān)鍵變量。常用的識別方法有

　?。?）資料分析法。根據類(lèi)似項目的歷史資料尋找對項目有決定性影響的關(guān)鍵變量。

　?。?）專(zhuān)家調查表。根據對擬建項目所在行業(yè)的市場(chǎng)需求、生產(chǎn)技術(shù)狀況、發(fā)展趨勢等的全面了解，并在專(zhuān)家調查、定性分析的基礎上，確定關(guān)鍵變量。

　?。?）敏感性分析。根據敏感性分析的結果，將那些最為敏感的因素作為概率分析的關(guān)鍵變量。

　　7、蒙特卡洛模擬（風(fēng)險分析方法之一）

　　原理：用隨機抽樣的方法抽取一組輸入變量的值，根據輸入變量的值計算項目評價(jià)指標，用這樣的辦法抽樣計算足夠多的次數，可獲得評價(jià)指標的概率分布及累計概率分布，期望值，方差，標準差，計算項目由可行轉變?yōu)椴豢尚械母怕?，從而估計項目投資的風(fēng)險。 步驟：

　　1．確定風(fēng)險分析的評價(jià)指標，如凈現值，內部收益率

　　2．確定對項目評價(jià)指標有重要影響的風(fēng)險變量

　　3．經(jīng)調查和專(zhuān)家分析，確定風(fēng)險變量的概率分布

　　4．為各風(fēng)險變量獨立抽取隨機數

　　5．由抽得的隨機數轉化為各風(fēng)險變量的抽樣值

　　6．據抽得的各風(fēng)險變量抽樣值，組成1組評價(jià)基礎數據

　　7．根據抽樣值組成基礎數據計算出評價(jià)指標值

　　8．重復第4到第7步，直到預定模擬次數

　　9．整理模擬結果所得評價(jià)指標的期望值，方差，標準差和它的概率分布累計概率，繪制累計概率圖

　　10．計算項目評價(jià)指標大于基準值的累計概率

　　8、咨詢(xún)工程師的作用：

　　1．策劃招標方案；2實(shí)施招標投活動(dòng)；3編制標底；4制定評標標準；5主持開(kāi)標、協(xié)助招標人組建評標委員會(huì )，進(jìn)行評標活動(dòng)，幫助招標人確定中標人；5協(xié)助業(yè)主與中標人進(jìn)行談判，簽訂合同。

　　9、必須招標的項目：

　　1．大型基礎設施、公用事業(yè)等關(guān)系社會(huì )公共利益、公眾安全的項目；

　　2．全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項目；

　　3．使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項目。

　　10、可以不招標的項目：

　　1．涉及國家安全、國家秘密或者搶險救災；

　　2．利用扶貧資金的以工代賑；

　　3．施工主要技術(shù)采用特定專(zhuān)利或專(zhuān)有技術(shù)的；

　　4．施工企業(yè)自建自用的工程，且企業(yè)具備資質(zhì)；

　　5．在建工程的附屬工程或主體加層。

　　6．其他情形。