一、單項選擇題

　　1.承包人在索賠事項發(fā)生后的（）d以?xún)?，應向工程師正式提出索賠意向通知。

　　A.14　B.7

　　C.28　D.21

　　2.下列關(guān)于建設工程索賠的說(shuō)法，正確的是（）。

　　A.承包人可以向發(fā)包人索賠，發(fā)包人不可以向承包人索賠

　　B.索賠按處理方式的不同分為工期索賠和費用索賠

　　C.工程師在收到承包人送交的索賠報告的有關(guān)資料后28d未予答復或未對承包人作進(jìn)一步要求，視為該項索賠已經(jīng)認可

　　D.索賠意向通知發(fā)出后的14d內，承包人必須向工程師提交索賠報告及有關(guān)資料

　　3.索賠是指在合同的實(shí)施過(guò)程中，（）因對方不履行或未能正確履行合同所規定的義務(wù)或未能保證承諾的合同條件實(shí)現而遭受損失后，向對方提出的補償要求。

　　A.業(yè)主方　B.第三方

　　C.承包商　D.合同中的一方

　　4.在施工過(guò)程中，由于發(fā)包人或工程師指令修改設計、修改實(shí)施計劃、變更施工順序，造成工期延長(cháng)和費用損失，承包商可提出索賠。這種索賠屬于（）引起的索賠。

　　A.地質(zhì)條件的變化　B.不可抗力

　　C.工程變更　D.業(yè)主風(fēng)險

　　5.索賠可以從不同角度分類(lèi)，如按索賠事件的影響分類(lèi)，可分為（）。

　　A.單項索賠和綜合索賠

　　B.工期拖延索賠和工程變更索賠

　　C.工期索賠和費用索賠

　　D.發(fā)包人和承包人、承包人與分包人之間的索賠

　　6.（）是索賠處理的最主要依據。

　　A.合同文件B.工程變更

　　C.結算資料D.市場(chǎng)價(jià)格

　　7.下列關(guān)于索賠和反索賠的說(shuō)法，正確的是（）。

　　A.索賠實(shí)際上是一種經(jīng)濟懲罰行為

　　B.索賠和反索賠具有同時(shí)性

　　C.只有發(fā)包人可以針對承包人的索賠提出反索賠

　　D.索賠單指承包人向發(fā)包人的索賠

　　二、多項選擇題

　　1.建設工程索賠按所依據的理由不同可分為（）。

　　A.合同內索賠B.工期索賠

　　C.費用索賠D.合同外索賠

　　E.道義索賠

　　2.承包商向業(yè)主索賠成立的條件包括有（）。

　　A.由于業(yè)主原因造成費用增加和工期損失

　　B.由于工程師原因造成費用增加和工期損失

　　C.由于分包商原因造成費用增加和工期損失

　　D.按合同規定的程序提交了索賠意向

　　E.提交了索賠報告

　　3.承包商可以就下列（）事件的發(fā)生向業(yè)主提出索賠。

　　A.施工中遇到地下文物被迫停工

　　B.施工機械大修，誤工3d

　　C.材料供應商延期交貨

　　D.業(yè)主要求提前竣工，導致工程成本增加

　　E.設計圖紙錯誤，造成返工

　　三、案例題

　　[案例1]

　　北京某工程基坑開(kāi)挖后發(fā)現地下情況和發(fā)包商提供的地質(zhì)資料不符，有古河道，須將河道中的淤泥清除并對地基進(jìn)行二次處理。為此，業(yè)主以書(shū)面形式通知施工單位停工lOd，并同意合同工期順延lOd.為確保繼續施工，要求工人、施工機械等不要撤離施工現場(chǎng)，但在通知中未涉及由此造成施工單位停工損失如何處理。施工單位認為對其損失過(guò)大，意欲索賠。

　　問(wèn)題：

　?。?）施工單位的索賠能否成立，索賠證據是什么？

　?。?）由此引起的損失費用項目有哪些？

　?。?）如果提出索賠要求，應向業(yè)主提供哪些索賠文件？

　　[案例2]

　　某建筑公司（乙方）于某年4月20日與某廠(chǎng)（甲方）簽訂了修建建筑面積為3000m2工業(yè)廠(chǎng)房（帶地下室）的施工合同。乙方編制的施工方案和進(jìn)度計劃已獲監理工程師批準。該工程的基坑施工方案規定：土方工程采用租賃一臺斗容量為1m3的反鏟挖掘機施工。甲、乙雙方合同約定5月11日開(kāi)工，5月20日完工。在實(shí)際施工中發(fā)生如下幾項事件：

　?、僖蜃赓U的挖掘機大修，晚開(kāi)工2d，造成人員窩工10個(gè)工日；

　?、诨娱_(kāi)挖后，因遇軟土層，接到監理工程師5月15日停工的指令，進(jìn)行地質(zhì)復查，配合用工15個(gè)工日；

　?、?月19日接到監理工程師于5月20日復工令，5月20日～5月22日，因罕見(jiàn)的大雨迫使基坑開(kāi)挖暫停，造成人員窩工10個(gè)工日；

　?、?月23日用30個(gè)工日修復沖壞的永久道路，5月24日恢復正常挖掘工作，最終基坑于5月30日挖坑完畢。

　　問(wèn)題：

　?。?）簡(jiǎn)述工程施工索賠的程序。

　?。?）建筑公司對上述哪些事件可以向廠(chǎng)方要求索賠，哪些事件不可以要求索賠，并說(shuō)明原因。

　?。?）每項事件工期索賠各是多少d？總計工期索賠是多少d？

　　[案例3]

　　某公司在北京地區新建一辦公樓，建筑面積20000m²，開(kāi)工日期為2001年6月20日，竣工日期為2003年11月20日。工程按照合同約定順利開(kāi)工，在結構工程施工到1/2時(shí)，甲方與承包商協(xié)商，并達成如下協(xié)議：甲方將該樓外墻的玻璃幕裝修項目、室內隔墻砌筑項目，單獨發(fā)包給專(zhuān)業(yè)公司施工，并支付承包商該項目?jì)r(jià)格的1.5%作為管理配合費使用，專(zhuān)業(yè)公司按承包商管理要求的日期進(jìn)場(chǎng)，有關(guān)工程款由甲方直接支付給專(zhuān)業(yè)公司。

　　承擔外墻玻璃幕裝修項目的專(zhuān)業(yè)公司根據有關(guān)承包商的要求，于2002年4月20日進(jìn)場(chǎng)施工，但是在進(jìn)場(chǎng)后的2002年6月10日，該專(zhuān)業(yè)公司因甲方未按其雙方簽署的合同約定支付工程款而停工，承包商因外墻裝修停工，原計劃2002年10月20日開(kāi)始的其他外墻施工項目無(wú)法進(jìn)行。

　　外墻裝修項目在2003年6月份才恢復施工。

　　在2002年5月20日，承包商按進(jìn)度計劃安排，要求室內隔墻砌筑項目的施工單位進(jìn)場(chǎng)，要求完工日期為2002年11月20日。該項目的施工單位按合同約定準時(shí)進(jìn)場(chǎng)。在施工過(guò)程中，因施工質(zhì)量不合格，多次返工，致使承包商的機電施工受到影響。直到2003年3月20日才合格地完成砌筑任務(wù)，致使機電項目施工拖延了5個(gè)月。

　　問(wèn)題：

　?。?）承包商是否可以因外墻裝修項目停工，向發(fā)包人提出工期索賠、經(jīng)濟損失索賠？

　?。?）發(fā)包人是否可以向外墻玻璃幕裝修單位因停工提出經(jīng)濟損失的索賠？為什么？

　?。?）因室內砌筑進(jìn)展緩慢，承包商是否可以向發(fā)包人提出工期索賠和窩工索賠？

　　[案例4]

　　某公司新建住宅樓，通過(guò)公開(kāi)招標確定了施工單位，合同價(jià)款形式為可調價(jià)格合同，施工合同按1999年建設部頒發(fā)的建設工程施工合同示范文本為基礎簽署。

　　施工進(jìn)度計劃已經(jīng)達成一致意見(jiàn)。合同規定由于甲方責任造成施工窩工時(shí)，窩工費用按原人工費、機械臺班費60%計算。

　　在專(zhuān)用條款中明確6級以上大風(fēng)、大雨、大雪、地震等自然災害按不可抗力因素處理。工程師應在收到索賠報告之日起28d內予以確認，工程師無(wú)正當理由不確認時(shí)，自索賠報告送達之日起28d后視為索賠已經(jīng)被確認。

　　在施工過(guò)程中出現下列事件：

　　1.因業(yè)主不能及時(shí)提供圖紙，使工期延誤20d，10人窩工；

　　2.因施工機械故障，使工期延誤l0d，5人窩工；

　　3.因外部供電故障，使工期延誤2d，20人窩工；

　　4.因下大雨，工期延誤3d，20人窩工。

　　根據雙方商定，人工費定額為32元/工日，機械臺班費為2000元/臺班。

　　根據上述約定乙方提出工期補償35d，費用13056元（所有事件窩工費用及機械費用之和）索賠的要求。

　　問(wèn)題：

　?。?）乙方上述要求是否合理？為什么

　?。?）經(jīng)工程師認定的索賠工期為多少d？

　?。?）如果工程師未在收到報告后28d內給予答復意見(jiàn)或確認，工期延長(cháng)多少d？結算時(shí)費用補償為多少？

　　[案例5]

　　某工程在施工過(guò)程中發(fā)生如下事件：

　　1.基坑開(kāi)挖后發(fā)現有古河道，須將河道中的淤泥清除并對地基進(jìn)行二次處理。

　　2.業(yè)主因資金困難，在應支付工程月進(jìn)度款的時(shí)間內未支付，承包方停工20d.

　　3.在主體施工期間，施工單位與某材料供應商簽定了室內隔墻板供銷(xiāo)合同，在合同內約定：如供方不能按約定時(shí)間供貨，每天賠償訂購方合同價(jià)萬(wàn)分之五的違約金。供貨方因原材料問(wèn)題未能按時(shí)供貨，拖延10d.

　　在上述事件發(fā)生后，承包方及時(shí)向業(yè)主提交了工期和費用索賠要求文件，向供貨方提出了費用索賠要求。

　　問(wèn)題：

　?。?）施工單位的索賠能否成立？為什么？

　?。?）按索賠當事人分類(lèi)，索賠可分為哪幾種？

　?。?）在工程施工中，通?？梢蕴峁┑乃髻r證據有哪些？

　　[案例6]

　　某化工廠(chǎng)根據生產(chǎn)需要新引進(jìn)一批進(jìn)口設備，現需新建配套的設備基礎，就此項目通過(guò)招標投標最終與甲建筑公司簽訂了施工承包合同，該合同包括A、月、C三項工作，合同工期260d.業(yè)主另將設備安裝施工（包括設備安裝與調試工作）直接發(fā)包給了乙安裝公司，規定合同工期為100d.甲建筑公司根據實(shí)際情況編制了施工組織設計，經(jīng)業(yè)主同意后，開(kāi)始按下列進(jìn)度計劃施工：

　　設備安裝與調試①——A——②——B——③——④——C——⑤

　　　　　　　　　　80         30         100           50

　　該工程在實(shí)際施工過(guò)程中發(fā)生了如下事件：

　　1.基礎施工時(shí)，業(yè)主負責供應的鋼筋混凝土預制樁供應不及時(shí)，使A工作延誤7d.

　　2.B工作施工后進(jìn)行檢查驗收時(shí)，發(fā)現一預埋件埋置位置有誤，經(jīng)核查是由于設計圖紙中預埋件位置標注錯誤所致。甲建筑公司進(jìn)行返工處理，損失5萬(wàn)元，且使B工作延誤15d.

　　3.甲建筑公司因人員與機械調配問(wèn)題造成C工作增加工作時(shí)間5d，窩工損失2萬(wàn)元。

　　4.乙安裝公司進(jìn)行設備安裝時(shí)，因接線(xiàn)錯誤造成設備損壞，使乙安裝公司安裝調試工作延誤5d，損失12萬(wàn)元。

　　發(fā)生以上事件后，甲、乙兩家施工單位均及時(shí)向業(yè)主提出了索賠要求。

　　問(wèn)題：

　?。?）針對甲建筑公司和乙安裝公司就以上各事件提出的索賠要求，請分析業(yè)主是否應予相應的工期和費用補償。

　?。?）如果合同中約定，由于業(yè)主原因造成延期開(kāi)工或工期拖延，每延期一天補償施工單位6000元；由于施工單位原因造成延期開(kāi)工或工期延誤，每延誤一天扣誤期損害賠償費6000元。請計算施工單位應得的工期與費用補償各是多少？

　?。ò咐?）

　　甲方和乙方簽訂了某工程施工合同，乙方的承包范圍為土方、基礎、主體結構在內的全部建筑安裝工程，合同工期為350d，開(kāi)工日期為2003年11月12日，本工程在冬期不停止施工，甲方在合同內約定：乙方采用措施保證冬期施工，措施費為150萬(wàn)元，包干使用，不再增減。在開(kāi)工前，乙方向甲方提交了施工組織方案及進(jìn)度計劃，甲方同意按此方案實(shí)施。

　　在實(shí)際施工過(guò)程中發(fā)生了以下事件：

　　1.在土方開(kāi)挖施工時(shí)，由于乙方自身沒(méi)有土方施工專(zhuān)業(yè)隊伍和機械，隨將土方開(kāi)挖分包給另一家土方施工專(zhuān)業(yè)公司A，由于乙方和A單位就土方開(kāi)挖的價(jià)格未能及時(shí)談攏，土方施工單位未在甲乙雙方約定的時(shí)間進(jìn)場(chǎng)開(kāi)挖，致使土方開(kāi)挖拖延開(kāi)工20d.

　　2.在土方開(kāi)挖后，開(kāi)始施工地下室部分，因甲方提供的圖紙設計有誤、乙方發(fā)現此錯誤后及時(shí)通知甲方，甲方通過(guò)和設計單位聯(lián)系，隨后以圖紙變更洽商的形式，下指令給乙方，因此地下室部分比原計劃時(shí)間推遲30d.經(jīng)乙方現場(chǎng)統計，在圖紙變更前，乙方配料和人工及窩工已經(jīng)發(fā)生了60萬(wàn)元的費用。

　　3.乙方根據合同工期要求，冬期繼續施工，在施工過(guò)程中，乙方為保證施工質(zhì)量，采取了多項技術(shù)措施，由此造成額外的費用開(kāi)支共200萬(wàn)元。

　　在上述事情發(fā)生后，乙方及時(shí)向甲方通報，并懇請甲方以事實(shí)為依據，給予工期順延、同時(shí)給予損失補償。

　　問(wèn)題：

　?。?）事件1中乙方是否可以要求甲方給予工期延長(cháng)？

　?。?）在事件2中甲方是否應同意乙方的工期順延要求，乙方所發(fā)生的費用甲方是否應該給予補償？

　?。?）在冬期施工中，乙方依據現場(chǎng)實(shí)際情況向甲方提出給予經(jīng)濟補償，希望甲方能夠按實(shí)際發(fā)生的費用計算并支付技術(shù)措施費用，甲方是否可以考慮乙方的這一請求？

　　[案例8]

　　某施工單位根據領(lǐng)取的某2000m2兩層廠(chǎng)房工程項目招標文件和全套施工圖紙，采用低報價(jià)策略編制了投標文件，并獲得中標。該施工單位（承包商）于2000年3月10日與建設單位（業(yè)主）簽訂了該工程項目的固定價(jià)格施工合同，合同期為8個(gè)月。工程招標文件參考資料中提供的使用砂地點(diǎn)距工地4km，但是開(kāi)工后，檢查該砂質(zhì)量不符合要求，承包商只得從另一距工地20km的供砂地點(diǎn)采購。由于供砂距離的增大，必然引起費用的增加，承包商經(jīng)過(guò)仔細認真計算后，在業(yè)主指令下達的第3d，向業(yè)主提交了將原用砂單價(jià)每噸提高5元人民幣的索賠要求。

　　工程進(jìn)行了一個(gè)月后，業(yè)主因資金緊缺，無(wú)法如期支付工程款，口頭要求承包商暫停施工一個(gè)月，承包商亦口頭答應?；謴褪┕ず?，在一個(gè)關(guān)鍵工作面上又發(fā)生了幾種原因造成的臨時(shí)停工：5月20日～5月24日承包商的施工設備出現了從未有過(guò)的故障；6月8日～6月12日施工現場(chǎng)下了罕見(jiàn)的特大暴雨，造成了6月13日～6月14日的該地區的供電全面中斷。針對上述兩次停工，承包商向業(yè)主提出要求順延工期共計42d.

　　問(wèn)題：

　?。?）該工程采用固定價(jià)格合同是否合適？

　?。?）業(yè)主要求承包商暫停施工一個(gè)月的合同變更形式是否妥當？為什么？

　?。?）上述事件中承包商提出的索賠要求是否合理？說(shuō)明其原因。

　　[案例9]

　　某高層酒店工程，計劃開(kāi)工日期為1999年6月5日，竣工日期為2001年10月20日，合同內約定按月進(jìn)度支付工程款，在統計報告遞交后14d內甲方審定并支付工程進(jìn)度款的90%.工程按期開(kāi)工，工程進(jìn)展順利，在工程進(jìn)行到主體結構施工時(shí)，出現了下述問(wèn)題：

　　1.二層結構部分完成時(shí)，承包人按合同約定，及時(shí)向甲方提交了已完工作量統計報告，但是甲方未按合同約定的付款方式和期限支付工程進(jìn)度款，乙方在此情況下開(kāi)始停工，直到甲方支付工程進(jìn)度款和違約賠償金后乙方才開(kāi)始復工，工期耽誤了180d.

　　2.甲方按合同約定支付了工程進(jìn)度款，乙方按正常管理方式恢復施工。在工程施工到12層時(shí)，發(fā)生了不幸的事故，某一腳手架工人在施工時(shí)因未按規定使用安全設施，不慎從腳手架上墜落，造成死亡，施工單位及時(shí)向甲方和國家安全生產(chǎn)管理部門(mén)通報，因此工期耽誤了20d.

　　問(wèn)題：

　?。?）事件1中承包商是否可以向甲方提出工人窩工索賠和施工單位在停工期間保護管理施工現場(chǎng)所發(fā)生的費用索賠？

　?。?）事件2中承包商是否可以向甲方提出工期索賠，為什么？

　?。?）如果本工程合同工期為300d，甲方批準工期可以延長(cháng)180d，本工程實(shí)際完工工期為多少d？因事件2造成工期延長(cháng)20d，甲方是否可以向承包商提出因工期延長(cháng)20d所增加發(fā)生的現場(chǎng)管理費的索賠要求？

　　[案例10]

　　發(fā)包人與某建筑承包公司于1999年8月簽訂了一份土地平整工程合同。合同約定：承包人為發(fā)包人平整土地工程，造價(jià)20.5萬(wàn)元，交工日期是1999年11月底。在合同履行中因發(fā)包人未解決征用土地問(wèn)題，承包人施工時(shí)被當地居民阻攔，使承包人5臺推土機無(wú)法進(jìn)入施工場(chǎng)地，窩工240個(gè)臺班。后經(jīng)雙方協(xié)商同意將原合同規定的交工日期延遲到1999年12月底。工程完工結算時(shí)，雙方又因停工、窩工問(wèn)題發(fā)生爭議，發(fā)包人拒付工程款。承包人訴至法院要求支付工程款，賠償窩工損失。

　　問(wèn)題：

　?。?）請問(wèn)法院是否會(huì )支持承包人的主張？為什么？

　?。?）簡(jiǎn)述承包商的索賠要求成立的條件。

　　[案例11]

　　某施工單位（乙方）與某建設單位（甲方）簽訂了某汽車(chē)制造廠(chǎng)的土方工程與基礎工程合同，承包商在合同標明有松軟石的地方?jīng)]有遇到松軟石，因而工期提前1個(gè)月。但在合同中另一未標明有堅硬巖石的地方遇到了一些工程地質(zhì)勘察沒(méi)有探明的孤石。由于排除孤石拖延了一定的時(shí)間，使得部分施工任務(wù)不得不趕在雨期進(jìn)行。施工過(guò)程中遇到數天季節性大雨后又轉為特大暴雨引起山洪暴發(fā)，造成現場(chǎng)臨時(shí)道路、管網(wǎng)和施工用房等設施以及已施工的部分基礎被沖壞，施工設備損壞，運進(jìn)現場(chǎng)的部分材料被沖走，乙方數名施工人員受傷，雨后乙方用了很多工時(shí)清理現場(chǎng)和恢復施工條件。為此乙方按照索賠程序提出了延長(cháng)工期和費用補償要求。

　　問(wèn)題：

　?。?）你認為乙方提出的索賠要求能否成立？為什么？

　?。?）一份完整的索賠報告通常由哪些內容組成？

　　[案例12]

　　某國家機關(guān)新建一辦公樓，建筑面積50000m2，通過(guò)招投標手續，確定了由某裝飾公司進(jìn)行室內精裝修施工，并及時(shí)簽署了施工合同。雙方簽訂施工合同后，該裝飾公司又進(jìn)行了勞務(wù)招標，最終確定江蘇某勞務(wù)公司為中標單位，并與其簽訂了勞務(wù)分包合同，在合同中明確了雙方的權利和義務(wù)。

　　在裝修施工過(guò)程中，建設單位未按合同約定的時(shí)間支付某裝飾公司工程進(jìn)度款，該裝飾公司以此為由，在合同有明確約定的情況下，拒絕勞務(wù)公司提出的支付人工費的要求。

　　問(wèn)題：

　?。?）本裝修工程施工過(guò)程中，勞務(wù)公司是否可以就勞務(wù)費問(wèn)題向建設單位提出索賠？

　?。?）發(fā)生索賠后，承包人應注意的索賠時(shí)效問(wèn)題是什么？

　　建筑工程施工索賠的相關(guān)內容習題答案與解析

　　一、單項選擇題

　　1.C；2.C；3.D；4.C；5.B；6.A；，7.B

　　[解析]

　　7.答案B：

　　索賠實(shí)際上是一種經(jīng)濟補償行為，而不是經(jīng)濟懲罰行為，所以選項A錯誤。不僅發(fā)包人可以針對承包人的索賠提出反索賠，承包人也可以針對發(fā)包人的索賠進(jìn)行反索賠，所以選項C錯誤。從索賠的概念可以看出，索賠指的是合同一方向另一方提出的，不僅僅局限于承包人向發(fā)包人的索賠，所以選項D錯誤。

　　二、多項選擇題

　　1.A、D、E；2.A、B、D、E；3.A、D、E

　　三、案例題

　　[案例1]答：

　?。?）索賠成立。這是因業(yè)主的原因造成的施工臨時(shí)中斷，從而導致承包商工期的拖延和費用支出的增加，因而承包商可提出索賠。

　　索賠證據為業(yè)主以書(shū)面形式提出的要求停工通知書(shū)。

　?。?）此事項造成的后果是承包商的工人、施工機械等在施工現場(chǎng)窩工l0d，給承包商造成的損失主要是現場(chǎng)窩工的損失，因此承包商的損失費用項目主要有：

　　l0d的人工窩工費；l0d的機械臺班窩工費；由于l0d的停工而增加的現場(chǎng)管理費。

　?。?）索賠文件是承包商向業(yè)主索賠的正式書(shū)面材料，一般由以下三部分組成：

　　1）索賠信。主要是說(shuō)明索賠事項，列舉索賠理由，提出索賠要求。

　　2）索賠報告。這是索賠材料的正文，其主要內容是事實(shí)與理由，即敘述客觀(guān)事實(shí)，合理引用合同條款，建立事實(shí)與損失之間的因果關(guān)系，說(shuō)明索賠的合理合法性，從而最后提出要求補償的金額及工期。

　　3）附件。包括索賠證據和詳細計算書(shū)。其作用是為所列舉的事實(shí)、理由以及所要求的補償提供證明材料。

　　[案例2]答：

　?。?）我國《建設工程施工合同（示范文本）》規定的施工索賠程序如下：

　　1）索賠事件發(fā)生后28d內，向工程師發(fā)出索賠意向通知；

　　2）發(fā)出索賠意向通知后的28d內，向工程師提出補償經(jīng)濟損失和（或）延長(cháng)工期的索賠報告及有關(guān)資料；

　　3）工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關(guān)資料后，于28d內給予答復，或要求承包人進(jìn)一步補充索賠理由和證據；

　　4）工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關(guān)資料后28d內未給予答復或未對承包人作進(jìn)一步要求，視為該項索賠已經(jīng)認可；

　　5）當該索賠事件持續進(jìn)行時(shí)，承包人應當階段性向工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后28d內，向工程師提供索賠的有關(guān)資料和最終索賠報告。

　?。?）事件1：索賠不成立。因此事件發(fā)生原因屬承包商自身責任。

　　事件2：索賠成立。因該施工地質(zhì)條件的變化是一個(gè)有經(jīng)驗的承包商所無(wú)法合理預見(jiàn)的。

　　事件3：索賠成立。這是因特殊反常的惡劣天氣造成工程延誤。

　　事件4：索賠成立。因惡劣的自然條件或不可抗力引起的工程損壞及修復應由業(yè)主承擔責任。

　?。?）事件2：索賠工期5d（5月15日～5月19日）

　　事件3：索賠工期3d（5月20日～5月22日）

　　事件4：索賠工期ld（5月23日）

　　共計索賠工期為：5+3+1＝9（d）

　　[案例3]答：

　?。?）承包商可以向發(fā)包人提出工期索賠和經(jīng)濟索賠，因為工期的延長(cháng)和因工期延長(cháng)引發(fā)的費用增加不是承包人自身原因造成的。

　?。?）發(fā)包人因自身原因未能按合同約定支付工程款，給外墻玻璃幕裝修項目的施工單位造成了經(jīng)濟損失，故不能對該施工單位進(jìn)行索賠，而且該項目的施工單位可以向發(fā)包人提出工期索賠和經(jīng)濟損失索賠。

　?。?）因室內砌筑進(jìn)展緩慢，承包商可以向發(fā)包人提出工期索賠和窩工費用損失索賠。

　　[案例4]答：

　?。?）事件1合理，是甲方原因造成的；事件2不合理，是乙方自身原因造成的；事件3可以索賠工期，但費用不能索賠，因外部供電故障不屬于甲方責任；事件4根據合同約定，工期可以索賠，但費用不能索賠，因大雨屬于不可抗力。

　?。?）工程師認定的索賠工期為25d，事件2工期（10d）延誤不予順延。

　?。?）工期延長(cháng)35d，費用為13056元。

　　[案例5]答：

　?。?）1）承包方向業(yè)主提出的索賠成立，這是因業(yè)主的原因造成的施工臨時(shí)中斷，從而導致承包商工期的拖延和費用支出的增加，因而承包商可提出索賠。

　　2）向供貨方提出的費用索賠要求成立，因為供貨方因自己原因違約。

　?。?）按索賠當事人分類(lèi)，索賠可分承包人與發(fā)包人之間的索賠；承包人與分包人之間的索賠；承包人與供貨人之間的索賠；承包人與保險人之r可索賠等。

　?。?）可以提供的索賠證據有：

　　1）招標文件、合同文件及附件，其他的各種簽約（備忘錄、修正案等），發(fā)包人認可的工程實(shí)施計劃，各種工程圖紙（包括圖紙修改指令），技術(shù)規范等；

　　2）來(lái)往信件，如發(fā)包人的變更指令，各種認可信、通知、對承包人問(wèn)題的答復信等；

　　3）各種會(huì )談紀要；

　　4）施工進(jìn)度計劃和實(shí)際施工進(jìn)度記錄；

　　5）施工現場(chǎng)的工程文件；

　　6）工程照片；

　　7）氣候報告；

　　8）工程中的各種檢查驗收報告和各種技術(shù)鑒定報告；

　　9）工地的交接記錄（應注明交接日期，場(chǎng)地平整情況，水、電、路情況等），圖紙和各種資料交接記錄；

　　10）建筑材料和設備的采購、訂貨、運輸、進(jìn)場(chǎng)，使用方面的記錄、憑證和報表等；

　　11）市場(chǎng)行情資料，包括市場(chǎng)價(jià)格、官方的物價(jià)指數、工資指數、中央銀行的外匯比率等公布資料；

　　12）各種會(huì )計核算資料；

　　13）國家法律、法令、政策文件。

　　[案例6]答：

　?。?）1）業(yè)主鋼筋混凝土預制樁供應不及時(shí)，造成A工作延誤，業(yè)主應給甲建筑公司補償工期和相應的費用。另外，業(yè)主還應順延乙公司的開(kāi)工時(shí)間和補償相關(guān)費用。

　　2）因設計圖紙錯誤導致甲建筑公司返工處理，故應給予甲建筑公司相應的工期順延和費用補償。同時(shí)因對乙公司也造成影響，故應對乙公司也給予相應的工期和費用補償。

　　3）機械調配問(wèn)題造成C工作增加工作時(shí)間5d，窩工損失2萬(wàn)元，這是由于甲建筑公司自身的原因造成的，業(yè)主不應給予工期和費用補償。同時(shí)，因為C工作不影響乙公司，所以業(yè)主不應給予乙安裝公司工期和費用補償。

　　4）由于乙公司的錯誤造成總工期延誤與費用損失，業(yè)主不給予工期和費用補償。由此引起的對甲公司的工期延誤和費用損失，業(yè)主應給予補償。

　?。?）1）甲公司應得到工期補償為：

　　事件1：業(yè)主預制樁供應不及時(shí)補償工期7d；

　　事件2：由于設計圖紙中預埋件位置標注錯誤造成甲公司工期延誤，應補償15d；

　　事件4：因乙安裝公司的原因給甲公司造成工期延誤，應補償5d.

　　合計：27d.

　　甲公司應得到費用補償為：

　　事件1：7×6000＝4.2萬(wàn)元；

　　事件2：5.0萬(wàn)元；

　　事件4：5×6000＝3.0萬(wàn)元；

　　事件3：扣款5×6000＝3.0萬(wàn)元；

　　合計：9.2萬(wàn)元

　　2）因業(yè)主預制樁供應不及時(shí)，乙公司應得到工期補償7d，因月工作延期，乙公司應得到工期補償15d

　　乙公司應得到費用補償為：

　　事件1：7×6000＝4.2萬(wàn)元；

　　事件2：15×6000＝9.0萬(wàn)元；

　　事件4扣款：5×6000＝3.0萬(wàn)元；

　　合計：4.2+9.0-3.0＝10.2萬(wàn)元

　　[案例7]答：

　?。?）不可以。土方開(kāi)挖拖延開(kāi)工20d是由于乙方自身的原因造成的，甲方不應給予工期順延。

　?。?）甲方應給予乙方工期順延，同時(shí)對所發(fā)生的費用應給予補償。

　?。?）甲方不應考慮乙方的要求，因為在合同中雙方約定冬期施工措施費是包干使用的，合同是簽訂雙方共同遵守的原則文件。

　　[案例8]答：

　?。?）因為固定價(jià)格合同適用于工程量不大且能夠較準確計算、工期較短、技術(shù)不太復雜、風(fēng)險不大的項目，該工程基本符合這些條件，故采用固定價(jià)格合同是合適的。

　?。?）業(yè)主要求承包商暫停施工1個(gè)月的合同變更形式不妥。根據《中華人民共和國合同法》和《建設工程施工合同（示范文本）》的有關(guān)規定，建設工程合同應當采取書(shū)面形式，合同變更亦應當采取書(shū)面形式。若在應急情況下，可采取口頭形式，但事后應予以書(shū)面形式確認；否則，在合同雙方對合同變更內容有爭議時(shí)，往往因口頭形式協(xié)議很難舉證，而不得不以書(shū)面協(xié)議約定的內容為準。本案例中業(yè)主要求臨時(shí)停工，承包商亦答應，是雙方的口頭協(xié)議，且事后并未以書(shū)面的形式確認，所以業(yè)主要求承包商暫停施工1個(gè)月的合同變更形式不妥。

　?。?）因砂場(chǎng)地點(diǎn)變化提出的索賠要求不合理，原因是：

　　1）承包商應對自己就招標文件的解釋負責；

　　2）承包商應對自己報價(jià)的正確性與完備性負責；

　　3）作為一個(gè)有經(jīng)驗的承包商可以通過(guò)現場(chǎng)踏勘確認招標文件參考資料中提供的用砂質(zhì)量是否合格，若承包商沒(méi)有通過(guò)現場(chǎng)踏勘發(fā)現用砂質(zhì)量問(wèn)題，其相關(guān)風(fēng)險應由承包商承擔。

　　因幾種情況的暫時(shí)停工提出的工期索賠42d不合理，可以批準的延長(cháng)工期為37d，原因是：

　　1）5月20日～5月24日出現的設備故障，屬于承包商應承擔的風(fēng)險，不應考慮承包商的延長(cháng)工期和費用索賠要求。

　　2）6月8日～6月12日的特大暴雨屬于雙方共同的風(fēng)險，應延長(cháng)工期5d.

　　3）6月13日～6月14日的停電屬于有經(jīng)驗的承包商無(wú)法預見(jiàn)的外界障礙，為不可抗力，應延長(cháng)工期2d.

　　因業(yè)主資金緊缺要求停工1個(gè)月而提出的工期索賠是合理的。原因是：業(yè)主未能及時(shí)支付工程款，應對停工承擔責任，故應當賠償承包商停工1個(gè)月的實(shí)際經(jīng)濟損失，工期順延1個(gè)月。

　　綜上所述，承包商可以提出的工期索賠共計37d.

　　[案例9]答：

　?。?）可以提出索賠。業(yè)主未能按合同約定如期支付工程款，應對停工承擔責任，故應當賠償承包商停工期間發(fā)生的實(shí)際經(jīng)濟損失和保護施工現場(chǎng)所發(fā)生的費用。

　?。?）不可以提出工期索賠。事件2的發(fā)生是由于承包商自身管理不善造成的，不屬于業(yè)主應承擔的責任范圍。

　?。?）本工程實(shí)際完工工期為500d（300+180+20）。由于承包商自身原因使工期延誤20d，根據索賠及反索賠的成立條件，甲方可以向承包商提出因工期延長(cháng)所增加的甲方現場(chǎng)管理費的索賠要求。

　　[案例10]答：

　?。?）支持。因發(fā)包人未解決征用土地問(wèn)題，造成承包人施工時(shí)被當地居民阻攔，以致窩工240個(gè)臺班。也就是發(fā)包人未能及時(shí)交付場(chǎng)地，造成承包人窩工。根據《合同法》二百八十三條規定，“發(fā)包人未按照約定的時(shí)間和要求提供原材料、設備、場(chǎng)地、資金、技術(shù)資料的，承包人可以順延工程日期，并有權要求賠償停工、窩工等損失”。因此，承包人向發(fā)包人追討停、窩工費用，是有事實(shí)和法律依據的，應該得到法院的支持。

　?。?）承包商的索賠要求成立必須同時(shí)具備如下四個(gè)條件：

　　1）與合同相比較，已造成了實(shí)際的額外費用或工期損失；

　　2）造成費用增加或工期損失的原因不屬于承包商的行為責任；

　　3）造成費用增加或工期損失不是應由承包商承擔的風(fēng)險；

　　4）承包商在事件發(fā)生后的規定時(shí)間內提交了索賠的書(shū)面意向通知和索賠報告。

　　[案例11]答：

　?。?）對處理孤石引起的索賠，這是預先無(wú)法估計的地質(zhì)條件變化，屬于甲方應承擔的風(fēng)險，應給予乙方工期順延和費用補償。

　　對于天氣條件變化引起的索賠應分兩種情況處理：

　　1）對于前期的季節性大雨這是一個(gè)有經(jīng)驗的承包商預先能夠合理估計的因素，應在合同工期內考慮，由此造成的時(shí)間和費用損失不能給予補償。

　　2）對于后期特大暴雨引起的山洪暴發(fā)不能視為一個(gè)有經(jīng)驗的承包商預先能夠合理估計的因素，應按不可抗力處理由此引起的索賠問(wèn)題。被沖壞的現場(chǎng)臨時(shí)道路、管網(wǎng)和施工用房等設施以及已施工的部分基礎，被沖走的部分材料，清理現場(chǎng)和恢復施工條件等經(jīng)濟損失應由甲方承擔；損壞的施工設備，受傷的施工人員以及由此造成的人員窩工和設備閑置等經(jīng)濟損失應由乙方承擔，工期順延。

　?。?）索賠報告的內容由以下幾部分組成：

　　1）標題。索賠報告的標題應該能夠簡(jiǎn)要準確地概括出索賠的中心內容。

　　2）事件敘述。主要包括：事件發(fā)生的時(shí)間、工程部位、發(fā)生的原因、影響的范圍、承包商當時(shí)采取的防止事件擴大的措施、事件持續的時(shí)間、承包方已經(jīng)向發(fā)包方報告的次數及日期、最終結束影響的時(shí)間、事件處置過(guò)程中的有關(guān)主要人員辦理的有關(guān)事項等。

　　3）索賠的理由。明確指出依據合同條款某條，協(xié)議某條，某日會(huì )議記錄，證明自身是有合理、合法的索賠資格的。

　　4）經(jīng)濟支出和費用計算。應指明計算依據及計算資料的合理性。如合同中已經(jīng)規定的計算原則，發(fā)包方已經(jīng)認可的計算資料。除必須明確計算結果的匯總額外，還應在正文后附上詳細的計算過(guò)程和證明資料。

　　5）附注及本報告時(shí)間。當編寫(xiě)報告人員對某些問(wèn)題的粗略計算具有商討性質(zhì)時(shí)，表示有商量余地，應在附注中寫(xiě)明。另外，還要注明提出索賠的時(shí)間。

　　[案例12]答：

　?。?）不可以。因為勞務(wù)公司作為某裝飾公司的分包單位，應該按照分包合同的約定對總承包單位（某裝飾公司）負責，同時(shí)，按合同約定向勞務(wù)分包公司支付勞動(dòng)報酬也是總承包單位的義務(wù)，所以勞務(wù)公司應該就勞務(wù)費問(wèn)題向該裝飾公司提出索賠。

　?。?）當出現索賠事項時(shí)，承包人應在事項發(fā)生后的28d內，以書(shū)面的索賠通知書(shū)形式向工程師（或業(yè)主）提出索賠意向通知。在索賠通知書(shū)發(fā)出后的28d內，向工程師提出延長(cháng)工期和（或）補償經(jīng)濟損失的索賠報告及有關(guān)資料。工程師在收到承包人送交的索賠報告的有關(guān)資料后28d未予答復或未對承包人作進(jìn)一步要求，視為該項索賠已經(jīng)認可。