一、單選[共50題，每題1分，總計50分]
　　1、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)的初創(chuàng )時(shí)期是（ ）。
　　A．18世紀末到19世紀20年代
　　B．18世紀末到19世紀30年代
　　C．19世紀末到20世紀20年代
　　D．19世紀末到20世紀30年代

　　2、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)學(xué)是從（ ）傳入我國的。
　　A．20世紀70年代末
　　B．20世紀50年代初
　　C．20世紀60年代末
　　D．20世紀80年代末

　　3、項目取得與地塊研究階段的工作包括投資決策、城市規劃和地塊研究、房地產(chǎn)經(jīng)紀人在其中主要起到（ ）的作用。
　　A．投資測算
　　B．利潤測算
　　C．提供信息
　　D．咨詢(xún)服務(wù)

　　4、房地產(chǎn)市場(chǎng)調研中，所收集數據的多少和復雜程度取決于（ ）。
　　A．所需要的信息
　　B．收集數據的方法
　　C．所需要的信息和所擁有的經(jīng)費
　　D．收集數據的方法和所擁有的經(jīng)費

　　5、按選擇調研對象來(lái)劃分，市場(chǎng)調研法可分為（ ）。
　　A．全面調研、重點(diǎn)調研、抽樣調研
　　B．定性調研、定量調研
　　C．產(chǎn)品調研、客戶(hù)調研
　　D．市場(chǎng)競爭調研、價(jià)格調研

　　6、隨機抽樣與非隨機抽樣的錯誤表述是（ ）。
　　A．隨機抽樣中，可以根據調查樣本來(lái)推斷母體的情況
　　B．隨機抽樣最主要的特征是從母體中任意抽取樣本，每一樣本有相等的機會(huì )
　　C．非隨機抽樣是指市場(chǎng)調查人員在選取樣本時(shí)按照一定的規律選取
　　D．非隨機抽樣中，每個(gè)樣本被選中的機會(huì )不是相等的

　　7、房地產(chǎn)市場(chǎng)調研的目的可以通過(guò)探測性調研、描述性調研、因果性調研和（ ）來(lái)確定。
　　A．現時(shí)性調研
　　B．定性調研
　　C．預測性調研
　　D．回顧性調研

　　8、隨機抽樣的方法有分層隨機抽樣、分群隨機抽樣和（ ）。
　　A．簡(jiǎn)單隨機抽樣
　　B．任意隨機抽樣
　　C．就便隨機抽樣
　　D．配額隨機抽樣

　　10、房地產(chǎn)市場(chǎng)調研主要包括（ ）、房地產(chǎn)市場(chǎng)需求調研、房地產(chǎn)市場(chǎng)供給調研和房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)調研四個(gè)方面的內容。
A．房地產(chǎn)價(jià)格調研
　　B．競爭項目調研
　　C．房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境調研
　　D．房地產(chǎn)消費者調研

　　11、房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境調研包括政治法律環(huán)境、經(jīng)濟環(huán)境、（ ）社區環(huán)境調研。
　　A．社會(huì )文化環(huán)境
　　B．環(huán)境保護
　　C．治安環(huán)境
　　D．自然環(huán)境

　　12、市場(chǎng)細分這一概念最初是（ ）美國市場(chǎng)學(xué)家溫瑞爾﹒施密斯提出的。
　　A．20世紀50年代中期
　　B．20世紀50年代末
　　C．20世紀60年代中期
　　D．20世紀60年代末

　　13、廣義上的可行性研究包括（ ）工作階段。
　　A．4
　　B．5
　　C．3
　　D．6

　　14、通常所說(shuō)的可行性研究是指（ ）。
　　A．初步可行性研究
　　B．投資機會(huì )研究
　　C．詳細可行性研究
　　D．項目評估

　　15、下列不是市場(chǎng)分析方法中的市場(chǎng)調查方法的是（ ）。
　　A．實(shí)地調查法
　　B．問(wèn)卷訪(fǎng)問(wèn)法
　　C．成交客戶(hù)問(wèn)卷法
　　D．座談會(huì )

　　16、由同種活動(dòng)和連續有關(guān)行為形成的組群為（ ）。
　　A．活動(dòng)空間
　　B．領(lǐng)域空間
　　C．邏輯空間
　　D．聯(lián)系空間

　　17、均價(jià)的制定和房地產(chǎn)價(jià)格本身的成本沒(méi)有任何關(guān)系,考慮的（ ）。
　　A．不完全是項目的市場(chǎng)供求關(guān)系和市場(chǎng)接受度
　　B．完全是項目的市場(chǎng)供求關(guān)系和市場(chǎng)接受度
　　C．完全是項目的市場(chǎng)供求關(guān)系
　　D．完全是項目的市場(chǎng)接受度

　　18、成本導向定價(jià)法是指以房地產(chǎn)產(chǎn)品（ ）作為定價(jià)基礎的定價(jià)方法，是企業(yè)最常采用的方法。
　　A．成本
　　B．用途
　　C．質(zhì)量
　　D．數量

　　19、比較定價(jià)法中價(jià)目表的制定步驟（ ）。
　　A．制定均價(jià)、制定分棟分期均價(jià)、層差和朝向差、形成價(jià)目表、特別調整、付款方式
　　B．制定均價(jià)、制定分棟分期均價(jià)、層差和朝向差、特別調整、付款方式、形成價(jià)目表
　　C．制定分棟分期均價(jià)、制定均價(jià)、層差和朝向差、特別調整、付款方式、形成價(jià)目表
　　D．制定分棟分期均價(jià)、制定均價(jià)、層差和朝向差、形成價(jià)目表、特別調整、付款方式