簡(jiǎn)介：文章對多層商住樓消防給水設計中的一些規范未明確的問(wèn)題進(jìn)行了分析，并提出了解決辦法，供設計人員參考。

　　關(guān)鍵字：規范 多層 商住樓 消防給水

　　Abstract：This article analyzed some problems which have no clear standard in the design of water supply for extinguishing fire in multi-storey hybrid building with shops and residence. Methods which solve these problems are proposed for designers as references.

　　Key words：standard，multi-storey，hybrid building with shops and residence，water supply for extinguishing fire.

　　多層商住樓有兩類(lèi)：一類(lèi)是一層或一二層設有商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的單元式住宅樓；另一類(lèi)是連家店，“連家店”大多為兩層，有時(shí)為三層或四層，每套的面積幾十平方米到幾百平方米不等，下部為商店，上部為住宅，這類(lèi)建筑在銷(xiāo)售和使用上異常靈活，因而在城郊和小城鎮非常普及。

　　而這些類(lèi)型的建筑的消防給水，防火規范未有明確的說(shuō)明，建設單位往往消防意識淡薄，重經(jīng)濟效益而漠視消防安全，不愿投入更多的資金。一些設計人員對規范理解錯誤，執行起來(lái)標準不一，有的漏設消防給水；有的為了回避責任、通過(guò)審查，從嚴執行規范，造成浪費。湖南衡陽(yáng)八層商住樓特大火災以后，無(wú)論建設、設計單位，還是消防主管部門(mén)，均對商住樓防火問(wèn)題產(chǎn)生了足夠的重視。關(guān)于商住樓室內消防給水是否需要設置，如何設計，筆者談?wù)勛约旱目捶�，供大家參考�?/p>

　　一、如何區分商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)和商業(yè)營(yíng)業(yè)廳？

　　關(guān)于商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)：《建筑設計防火規范》GBJ16—87（2001修訂版）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《建規》）名詞解釋是：建筑面積不超過(guò)300m2的百貨店、副食店及糧店、郵政所、儲蓄所、飲食店、理發(fā)店、小修門(mén)市部等公共服務(wù)用房。由此可推斷：?jiǎn)伍g建筑面積超過(guò)300m2商業(yè)用房即為商業(yè)營(yíng)業(yè)廳。

　　二、商住樓的防火滅火特點(diǎn)

　　火災發(fā)生、發(fā)展的整個(gè)過(guò)程是熱量的傳播過(guò)程，熱對流是引起火災發(fā)展的最主要因素（當火災處于發(fā)展階段時(shí)，熱幅射成為主要的熱傳播形式）。商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)之間、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)與單元式住宅之間、單元式住宅樓單元之間有防火分隔物（墻板）隔開(kāi)，單元之間沒(méi)有空氣流動(dòng)，因而早期火災發(fā)展的條件－熱對流受到絕對限制，火災的蔓延發(fā)展范圍受到極大限制，每個(gè)單元作為一個(gè)天然獨立完整的防火單元，在一定時(shí)間里，它有效地阻止了火災的水平方向擴展（向其它單元擴展），所以說(shuō)單元式商住樓火災水平發(fā)展的可能性較小。住宅內一無(wú)生產(chǎn)、加工有火災危險性物質(zhì)，二無(wú)儲存危險品，住宅部分的火災危險性較小。發(fā)生火災的可能性較大的是商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，因儲存大量的可燃物品，并且有較多的電器照明加工設備。多層商住樓，不僅單元之間有防火分隔物隔開(kāi)，分戶(hù)之間的防火分隔也很完整，因而火災發(fā)生、發(fā)展的條件較差，而消防滅火的條件較好，即便于消防人員集中力量滅火，將火災消滅或限制在某單元或某一戶(hù)內。

　　三、是否設計消防給水問(wèn)題

　　1、某建筑，一層商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)（每戶(hù)一間，約30m²），二層商家宿舍，三－五層單元式住宅，總體積大于10000m³，一層總體積大于5000m3，是否需設消火栓？

　　按《建筑設計防火規范》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《建規》）第8.4.1條：下列建筑物應設室內消防給水：超過(guò)七層的單元式住宅，超過(guò)六層的塔式住宅、通廊式住宅、底層設有商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的單元式住宅。超過(guò)五層或體積超過(guò)10000m³的教學(xué)樓等其他民用建筑。

　　建設單位認為是二層商家宿舍，也是住宅，火災危險性不高于住宅。即使二層也開(kāi)店，兩層可以作為擴大或展開(kāi)的一層來(lái)考慮，應該是有商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的單元式住宅。如果設消火栓，每間都要，太多，實(shí)施有困難，并且對于非專(zhuān)業(yè)消防人員，設滅火器遠比消火栓實(shí)用。但是設計人員堅持：商家很有可能將二層改造成營(yíng)業(yè)場(chǎng)所，本建筑應按綜合樓考慮，設消防給水。最后建設單位咨詢(xún)當地消防建審部門(mén)，得到與設計人員相同的結論。

　　2、連家店，二三層，局部四層。一層為門(mén)面房，均為4-6米開(kāi)間、10－12米進(jìn)深。以上為商家住宅，總體積大于10000m3.對于此建筑是否設消火栓，規范未有明確說(shuō)明。

　　上�！缎⌒蜕虡I(yè)用房防火技術(shù)規定》3.4.2條：獨立建造的總體積超過(guò)5000m3的小型商業(yè)用房，當符合下列條件時(shí)，可不設室內水滅火系統：（1）、建筑貼鄰建造，每幢建筑總體積不超過(guò)5000m3 （2）、建筑之間采用防火墻分隔，防火墻兩側門(mén)窗間距不小于2m .（3）、進(jìn)深不大于15m .　　筆者曾經(jīng)就此事與本地消防管理部門(mén)商討，得到以下結論：

　�。�1）、對于整幢均為商業(yè)用房的建筑，應等同于商店，當其體積大于5000m3，應設室內消火栓給水系統。

　�。�2）、對于一、二層為“連家店”，其上為住宅或辦公用房，或與住宅、辦公用房聯(lián)建時(shí)，應按照綜合樓設計標準考慮，當其超過(guò)五層或體積超過(guò)10000m3時(shí)，應設室內消火栓給水系統。

　　3、一商住樓，頂層躍層，包括躍層在內共七層，是否設消防給水？《住宅建筑設計規范》GB 50096—1999第4.1.6條注：③頂層為兩層一套的躍層住宅，躍層部分不計層數。因此，可以認為，這樣的建筑可不設。如果中間層為躍層，應計入層數，超過(guò)六層必須設。同理，十層住宅樓，頂層為躍層，可按多層住宅樓設計消防給水�！　�4、某住宅，一層為自行車(chē)庫（高度2.2m），二～十層為住宅，十一層為躍層，檐口高度小于32m，是按高層建筑還是多層建筑設計消防給水？

　　參照最近的《建規》（報批稿）關(guān)于建筑層數計算的說(shuō)明：底層高度不超過(guò)2.2m的自行車(chē)庫可不計入建筑層數，頂層為躍層亦不計入建筑層數，此建筑屬于多層建筑，可按《建規》的要求進(jìn)行設計。

　　5、多層住宅底層為一間一間的私家汽車(chē)庫，是否需要設消防給水系統？按《汽車(chē)庫、修車(chē)庫、停車(chē)場(chǎng)設計防火規范》7.1.2 符合下列條件之一的車(chē)庫可不設消防給水系統：7.1.2.1 耐火等級為一、二級且停車(chē)數不超過(guò)5輛的汽車(chē)庫。因此如果存車(chē)大于5輛的汽車(chē)庫應有消火栓保護，可采用將室外消火栓布置在車(chē)庫旁（車(chē)庫外墻掛僅設水龍帶、水槍的箱體）或在車(chē)庫外墻設室內消火栓箱。存車(chē)小于5輛的汽車(chē)庫可在每間配置滅火器。

　　四、如何設計消防給水問(wèn)題

　　1、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)室內消火栓的布置

　　對于商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)室內消火栓的布置，實(shí)踐中有些難度，大多數商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)開(kāi)間較小，每間布置室內消火栓在經(jīng)濟性和合理性上有所欠缺，從講究實(shí)際效果的角度出發(fā)，可采用以下方式：對于人員聚集且可燃物較多場(chǎng)所，以及需設置兩部以上疏散樓梯的“連家店”，應在每層設置室內消火栓。

　　對于商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，因開(kāi)間較小，如在二層布置消火栓，施救操作空間有限，宜在底層外墻或其他公共部分設置室內消火栓箱，其布置應保證有兩支水槍的充實(shí)水柱到達室內任何部位。設在底層外墻的消火栓，要注意防盜防凍問(wèn)題。在冬季比較寒冷的地區，消火栓管道可以做成干管，不用保溫，附近做閥門(mén)井，井內設泄水閥，使用時(shí)打開(kāi)閥門(mén)即可�！　�

　　對于開(kāi)間特別小，每個(gè)分割單元總面積也特別小的“連家店”式建筑，無(wú)公共外墻可利用，無(wú)法布置室內消火栓，可以考慮合理布置幾個(gè)共用室外消火栓，或在公共部位僅設置室內消火栓栓口，明裝暗裝均可，但每個(gè)商戶(hù)配備足夠的水帶和水槍�！　�

　　2、商店部分消防立管如何連成環(huán)狀？

　　按《建筑設計防火規范》第8.6.1條：室內消防給水管道，應符合下列要求：超過(guò)六層的塔式（采用雙出口消火栓者除外）和通廊式住宅、超過(guò)五層或體積超過(guò)10000m3的其他民用建筑，如室內消防豎管為兩條或兩條以上時(shí)，應至少每?jì)筛�豎管相連組成環(huán)狀管道。

　　對于二層商店的建筑，通常業(yè)主不希望在二層室內安裝消防干管，許多設計人員將每個(gè)消火栓單獨連接在一層消防干管上，將干管做成環(huán)裝，這樣，就無(wú)消防立管可言，從而回避了立管連成環(huán)狀這個(gè)問(wèn)題。

　　3、住宅消火栓的平面布置，通常這些單元式住宅樓為六層以上框架或磚混結構建筑，層高2.80-3.00m，樓梯開(kāi)間2.60-2.70m，消火栓箱的可選位置只有兩處，一是入戶(hù)門(mén)附近，二是梯間休息平臺處。

　　五、其他問(wèn)題的探討

　　1、《建規》第5.2.1條 民用建筑之間的防火間距，①兩座建筑相鄰較高的一面的外墻為防火墻時(shí)，其防火間距不限。因此，如果一棟商住樓、或連家店，長(cháng)條形，總體積超過(guò)10000m3，那么在中間設防火墻，就可以作為2棟建筑（每棟建筑總體積小于10000m3）來(lái)考慮，就可以不設消防給水。前文提及上�！缎⌒蜕虡I(yè)用房防火技術(shù)規定》3.4.2條就是一個(gè)例證。以上只是筆者個(gè)人觀(guān)點(diǎn)，是否可行，可以向當地消防部門(mén)咨詢(xún)。

　　2、建筑總層數為八層或九層，底部一、二層為商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，上部為單元式住宅，這類(lèi)建筑在做消防設計時(shí)會(huì )出現建筑定性問(wèn)題，如將其定為綜合樓，由于總高度超過(guò)24m，則其消防設計應按照《高層民用建筑設計防火規范》設計，如將其定為底層設置商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的商住樓，則其消防設計應按照《建筑設計防火規范》設計。

　　首先，室內消防用水量相差懸殊。（見(jiàn)下表）  消火栓用水量 （L/S） 使用水栓數量（支） 每支水槍最小流量（L/S） 每根立管最小流量 （L/S）消防水箱容積m3七～九層住宅樓 5 2 2.5 53二類(lèi)高層綜合樓（小于50m） 20 4 5 1012，根據上表，布置消火栓、消防立管時(shí)有很大不同，相應的消防管管徑、消防水泵接合器數量也不相同，還有它們的消防充實(shí)水柱也不同。 由上述比較可見(jiàn)，由于對建筑物的定性不同，相應的在進(jìn)行消防工藝設計時(shí)也有較大的區別。如將其定位為多層商住樓，又不符合規范要求。如將其定為二類(lèi)高層綜合樓，上部住宅及底部均能滿(mǎn)足消防要求，但這樣有時(shí)會(huì )造成過(guò)�；蚶速M現象。建議規范條文修編時(shí)，應考慮這個(gè)問(wèn)題，并建議按以下措施執行：

　　1、底部各層商店均為單間，每戶(hù)面積均小于300m³，按多層綜合樓設計消防。

　　2、底部各層均為大空間商場(chǎng)或其它公用活動(dòng)大廳，其中有可燃物品，此時(shí)應按二類(lèi)高層綜合樓進(jìn)行消防設計。綜上所說(shuō)，對于多層商住樓消防給水的設計，既要嚴格執行有關(guān)規范，又要從實(shí)際出發(fā)。在規范條文未有明確說(shuō)明時(shí)，可與當地消防主管部門(mén)商量。在不違背規范條文的前提下，盡量為業(yè)主節約投資，但又不能無(wú)原則地遷就業(yè)主。