1、給排水管道敷設問(wèn)題

　　設計人員應改變上一層的衛生間管道在下一層樓板頂安裝的舊做法；倡導本層的管道在本層敷設的原則（規范） ：1） 衛生間統一做成下沉式衛生間，按過(guò)去的老做法把下水管道統一布置在地坑內；2） 衛生間地板面不下沉，而使用后出水式坐便器，地漏采用側墻式，洗臉盆、浴缸等排水管道在地面以上敷設并與立管相接，廚房取消地漏或用側墻式地漏，把洗菜池的排水管放在地面以上接入立管，這樣做可以使下水管道每層水平分隔開(kāi)，如有漏水則不影響下層住戶(hù)，檢修時(shí)也可以獨戶(hù)進(jìn)行。另外，設計時(shí)盡量把排水管立管設于建筑物內墻陰角，有條件的最好在衛生間內設置管道井。這樣做可以使室內衛生間、廚房水平與豎向均沒(méi)有明管，空間寬敞、潔凈，把污染源———污水隔絕在外，避免由于管道頻繁穿越樓板引起上下層漏水的現象。

　　1. 1 給排水立管的敷設

　　1） 立管安裝在廚房、衛生間的墻角處。在以往的住宅設計中較多采用這種敷設方式，施工方便，但明露管道有礙居室美觀(guān)，住戶(hù)在二次裝修時(shí)大多會(huì )用輕質(zhì)材料將其隱藏起來(lái)。管道明裝在室內時(shí)，應不影響廚房、衛生間各衛生設備功能的使用。

　　2） 立管敷設在管道井內。這種方式居室潔凈美觀(guān)，但管道井占用了衛生間的面積，且管道施工、維修較困難。衛生間設立集中管道井，把給水管、排水管等管道都集中在管道井里布置，這是現代住宅廚房衛生間居住文明的重要體現。

　　1. 2 給水支管敷設

　　1） 一般住宅給水支管管徑de ≤40 mm 或dn ≤32 mm ，小管徑的塑料給水管呈彎曲狀態(tài)，且熱穩定性差，故住宅給水支管提倡采用埋墻暗設。

　　2） 支管設在磚墻里。施工時(shí)在磚墻面開(kāi)管槽，管槽寬度為管子外徑de + 20 mm ，深度為管子外徑de ；采用金屬管件連接時(shí)，需加大管槽尺寸；管道直接嵌入管槽，并用管卡固定在管槽內。

　　3） 小管徑給水支管de ≤20 mm ，可暗設在樓（地） 面找平層里。施工時(shí)在樓（地） 板面上開(kāi)管槽，槽寬為de + 10 mm ，深為0. 5 de ，管道半嵌入管槽里，并用管卡將管子固定在管槽內。

　　4） 墻體內埋水管，要做到合理布局；槽內抹灰圓滑，然后在凹槽內刷防水涂料，提倡水管凹槽做防水；管道施工完畢，應由土建統一抹灰，并在墻體上統一用紅油漆或水泥漿把管道走向在墻體上標記清晰。

　　1. 3 排水支管敷設

　　住宅室內排水橫支管應敷設在本層套內，這樣排水橫管滲透時(shí)可避免污水進(jìn)入鄰戶(hù)，管道維修時(shí)也不會(huì )影響到鄰戶(hù)的正常生活。即使管道有安裝和使用問(wèn)題，也可以很輕易地在該層該戶(hù)內解決，用不著(zhù)敲樓打洞。

　　2、水表戶(hù)外設置問(wèn)題

　　水表設在戶(hù)內，不但抄表的工作量很大，而且使住宅的安全性和私密性大大降低。故住宅的分戶(hù)水表或分戶(hù)水表的數字顯示宜設在戶(hù)外。多層住宅水表戶(hù)外設置有以下幾種形式：

　　2. 1 遠傳水表

　　把普通水表?yè)Q成遠傳水表，由一根信號線(xiàn)連接水表與數據采集機，再傳至智能管理（微機） .它的優(yōu)點(diǎn)在于節省大量人力來(lái)抄表，數據準確，缺點(diǎn)是系統造價(jià)高。

　　2. 2 磁卡式水表

　　用戶(hù)預先購買(mǎi)自來(lái)水公司的電子卡，然后把它插入水表的存貯器內，用水時(shí)卡上金額被自動(dòng)扣除，這種方式用戶(hù)需預付水費，水表價(jià)格較高（自來(lái)水公司有此業(yè)務(wù)才行） .

　　2. 3 普通水表設在戶(hù)外

　　水表集中設置（水表組） 在底層，各層住戶(hù)給水支管在管道井內敷設，也可在建筑物管道井內每層敷設。水表出戶(hù)布置的方式選擇，須結合住宅廚房、衛生間平面布置特點(diǎn)和開(kāi)發(fā)商的具體要求，對以上幾種可行性方案進(jìn)行經(jīng)濟技術(shù)比較后確定。物業(yè)管理完善的住宅小區的中高檔商品房，可采用遠傳水表數據，它是今后水表應用發(fā)展方向；物業(yè)管理不很完善的住宅小區的中高檔商品房，可采用磁卡式水表（在自來(lái)水公司有這種業(yè)務(wù)的地區可設計） 或集中設置水表組（箱） [ 4 ] .

　　3、空調冷凝水排放問(wèn)題

　　近幾年，空調逐漸進(jìn)入千家萬(wàn)戶(hù)，空調冷凝水無(wú)組織排放污染建筑物外墻，已是影響生活區美觀(guān)的一個(gè)重要問(wèn)題。建筑給排水設計時(shí)應考慮空調冷凝水的有組織排放。具體做法：可在預留空調外機固定位置（或凸窗下部） ，設集中下水排水管，排水立管選用PVC2U 管de40 ，空調外機擱板一側統一預留下水彎頭，便于空調機排水軟管直接接入，也可就近接入雨水管系統。

　　4、其他問(wèn)題

　　4. 1 地漏與存水彎的配合問(wèn)題

　　規范上沒(méi)有規定排水地漏一定要設存水彎，但這確實(shí)影響用戶(hù)的使用效果。因此，凡是室內接有污水的排水系統的地漏，均應再配套安裝P 型存水彎，水封深度要保證在60 mm～80 mm之間，否則應增加一節短管來(lái)加大水深，這樣可有效地防止串味現象。

　　4. 2 洗臉盆和洗滌盆下的存水彎

　　將S 型存水彎安裝在樓板的上方（但不能同時(shí)串接兩個(gè)存水彎） ，這樣住戶(hù)在自己家內隨時(shí)可以方便清通。但要提醒用戶(hù)，存水彎不能隨意取消，而且在安裝好器具后一定要做好接頭的密封工作。

　　4. 3 大便器下的彎頭

　　在大便器下用90°彎頭與橫支管連接是不妥的，水力條件沒(méi)有45°彎頭的好，若用90°彎頭安裝，則最好帶檢查口。正確的安裝方法是采用一個(gè)45°彎頭與橫支管連接。

　　4. 4 橫管與立管的連接問(wèn)題

　　在一些建筑排水中，出戶(hù)橫管與立管的連接均采用一個(gè)90°彎頭，這種做法堵塞率較高，合理的安裝方法是采用兩個(gè)45°的彎頭連接或者用90°斜三通。排水管道的橫管與橫管、橫管與立管的連接，宜采用45°三通、45°四通、90°斜三通，也可采用直角順水三通或直角順水四通等配件。

　　4. 5 管道穿過(guò)樓板、墻面

　　管道穿過(guò)樓板后，有些施工人員為方便省事，不進(jìn)行土建支模，僅進(jìn)行簡(jiǎn)單遮擋后用水泥砂漿填塞孔洞，加之硬聚氯乙烯管外表比較光滑，與混凝土粘結不是很牢固，因此非常容易造成嚴重的樓板滲水現象，影響住戶(hù)正常使用。正確的做法是：預先加套管，管道安裝結束應配合土建進(jìn)行支模，并應采用C20 細石混凝土分二次澆筑搗密實(shí)。澆筑結束后，結合找平層或面層施工，在管道周?chē)鷳�砌筑成厚度不小�?0 mm ，寬度不小于30 mm 的阻水圈。

　　管道穿過(guò)墻壁和樓板設置金屬套管（外墻） 或塑料套管時(shí)，安裝在樓板內的套管其頂部應高出裝飾地面20 mm ，安裝在衛生間及廚房?jì)鹊奶坠芷漤敳繎�高出裝飾地面50 mm ，且套管底部應與樓板底面相平；安裝在墻壁內的套管其兩端與飾面相平，穿過(guò)樓板的套管與管道之間縫隙應用阻燃密實(shí)材料和防水油膏填實(shí)且端面光滑；穿墻套管與管道之間縫隙宜用阻燃密實(shí)材料填實(shí)且端面應光滑，管道的接口不得設在套管內。