前言

　　以前我國空調產(chǎn)業(yè)一直沿用家用空調和中央空調的分類(lèi)，家用空調和中央空調的兩類(lèi)生產(chǎn)廠(chǎng)家互不涉足。目前，市場(chǎng)出售的兩類(lèi)空調都有其局限性：一般家用空調使用于小面積、居室少的環(huán)境中，大型建筑采用中央空調。但是隨著(zhù)社會(huì )經(jīng)濟的不斷發(fā)展與進(jìn)步，隨著(zhù)居民居住面積的增大，對室內空氣品質(zhì)的要求也越來(lái)越高。例如一個(gè)三居室用戶(hù)要裝四部空調器，需要四個(gè)不同的室外空間，原來(lái)使用的家用空調特別是分體式空調器的安裝就受到限制；空氣流通不暢，空氣質(zhì)量差等弊端仍也沒(méi)有從根本上克服。而大型中央空調雖可同時(shí)為多用戶(hù)集中供冷暖，但缺少個(gè)性化選擇、自由度小，一次性投資較大，只能應用在大型建筑物，同時(shí)中央空調用于大型建筑特別是出租式建筑時(shí)又會(huì )遇到收費較困難等問(wèn)題。為了解決上述兩種空調的弊端，戶(hù)式中央空調就應運而生。產(chǎn)品是適應市場(chǎng)而生的，因此戶(hù)式中央空調產(chǎn)品對于一個(gè)項目是否可行主要來(lái)自于最終用戶(hù)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商、項目特殊性三方面因素的綜合考慮。下面我們將一一進(jìn)行說(shuō)明。

　　1、戶(hù)式中央空調產(chǎn)品對于最終用戶(hù)的意義：

　　a、戶(hù)式中央空調系統是小型化的中央空調系統，可滿(mǎn)足用戶(hù)多居室需求，特別是別墅和TOWNHOUSE項目。

　　b、戶(hù)式中央空調系統以家庭為單元，可適應用戶(hù)的個(gè)性化需求， 不受其他用戶(hù)影響；

　　c、采用主機與末端分離安裝的方式，保證了寧靜的家居環(huán)境；

　　d、主機由微電腦控制，在室內可完成全部操作，操作簡(jiǎn)便；

　　e、室內末端安裝可采用暗藏（半暗藏）方式，極適宜配合室內裝修，尤其適合高檔裝修；

　　f、系統可根據實(shí)際負荷自動(dòng)化運行，節約能源及運行費用；

　　g、系統運行可靠，維護量較��；

　　h、將供冷供暖費直接轉化為電費，開(kāi)機計費，不開(kāi)機則不計費，收費直觀(guān)、合理。

　　i、可集成獨立的新風(fēng)系統，提高室內環(huán)境的健康水準。

　　j、時(shí)尚之選，美國等發(fā)達國家的戶(hù)式中央空調的普及率已經(jīng)達到了35％（參見(jiàn)中國空調制冷網(wǎng)tech.ChinaHVACR.com）。

　　2、戶(hù)式中央空調產(chǎn)品對于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的意義：

　　a、不設機房，無(wú)需占用設備層，減少公用設施和土建投資；同時(shí)可有效的減少室外機位，減小開(kāi)發(fā)商的開(kāi)發(fā)成本和建筑設計難度。

　　b、可根據物業(yè)發(fā)展情況，分期分批投資添置各用戶(hù)的空調系統有效利用開(kāi)發(fā)資金。

　　c、空調系統為用戶(hù)所有，產(chǎn)權關(guān)系明確，可簡(jiǎn)化空調設施物業(yè)管理。

　　d、可以避免破壞樓體的整體外觀(guān)，又可使用戶(hù)充分享受高檔家居環(huán)境，全面提升所開(kāi)發(fā)樓盤(pán)的檔次水平，利于發(fā)售。

　　3、戶(hù)式中央空調對于項目特殊性的適應能力：

　　貴項目的所在地長(cháng)春，位于北緯43度54分，夏季最高氣溫38℃，冬季平均氣溫零下17.2℃。全年溫差較大，因此要求戶(hù)式空調機組的適應能力更強。因此分體空調是無(wú)法適應需求的。戶(hù)式空調機組采用加工精度高的壓縮機組，在系統的整合設計和組裝工藝上也遠高于普通空調。

　　因此適宜貴項目的戶(hù)式空調方案應為以下幾種：

　　系統名稱(chēng) 效果及原理 運行費用及造價(jià) 其他特點(diǎn)VRV低溫型戶(hù)式中央空調系統 冷媒直膨式，氟直接輸送到戶(hù)內制冷或制熱，冬季靠熱泵從戶(hù)外空氣中采集熱量；采用電制冷壓縮機 制冷運行費用較低制熱運行費用較高系統造價(jià)較高 安裝方便，施工及維護方便；但室外氣溫不能低于零下25℃，較為環(huán)保戶(hù)式風(fēng)冷冷水中央空調系統＋燃氣壁掛爐 空調主機主要負責制冷，室外機將降溫后的水輸送到戶(hù)內進(jìn)行制冷，冬季由燃氣壁掛爐將水加熱后送至戶(hù)內采暖；采用電制冷壓縮機 制冷運行費用較高制熱運行費用最高系統造價(jià)最低 安裝方便，施工及維護方便；燃氣鍋爐降低了其環(huán)保品質(zhì)水/地源熱泵戶(hù)式中央空調系統 靠熱泵從地下水源或不凍層土壤里采集熱量，夏季回填熱量；采用電制冷壓縮機 制冷運行費用最低制熱運行費用最低系統造價(jià)最高 安裝，施工及維護要求較高，但集經(jīng)濟運行性及環(huán)保于一身戶(hù)式燃氣熱泵中央空調系統 冷媒直膨式，氟直接輸送到戶(hù)內制冷或制熱，冬季靠熱泵從戶(hù)外空氣中采集熱量；采用燃氣發(fā)動(dòng)機驅動(dòng)的壓縮機 制冷運行費用最高制熱運行費用較低系統造價(jià)較高 安裝方便，施工及維護方便；但其燃氣壓縮機不夠環(huán)保。