濟建基發(fā)[1998]第14號

　　一九九八年九月一日

各縣（市）區建委、市直部門(mén)、各有關(guān)單位：

　　為認真執行建設工程項目的有關(guān)法律、法規，嚴格按基本建設管理程序運作，通知如下，請遵照執行。

　　一、凡在本市轄區內，由市規劃行政行政主管部門(mén)實(shí)施規劃的各類(lèi)房屋建筑、設備安裝、裝飾裝修等固定資產(chǎn)投資的新建、擴建、改建、翻建、零建，以及技改等建設工程項目均應執行基本建設管理程序。

　　二、各縣（市）建設委員會(huì )按職責分工，負責本轄區內的建設工程項目程序工作。

　　三、各區建委安排人員在濟南市建筑市場(chǎng)管理中心設點(diǎn)，會(huì )同有關(guān)行業(yè)管理部門(mén)集中辦公，各司其職，履行手續，形成系統的一條龍服務(wù)。

　　四、建設工程項目管理程序不能任意顛倒，但可以合理交叉。

　　五、建設工程項目管理程序：

　�、�、第一階段：

　　1、建設工程項目經(jīng)有權部門(mén)批準并列入當年投資計劃；

　　2、辦理建設工程項目報建手續，領(lǐng)取“工程饑餓項目報建證”；

　　3、辦理“規劃定點(diǎn)通知書(shū)”及“建設用地規劃許可證”；

　　4、需要拆遷的，其拆遷手續符合施工要求；

　　5、具有相應資質(zhì)單位設計的滿(mǎn)足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料；

　　6、建設資金已落實(shí)；

　　7、凡符合施工條件的工程項目，建設單位到市建設行政主管部門(mén)領(lǐng)取“濟南市建設工程施工許可申請表”須并按要求的內容填寫(xiě)。

　�、�、第二階段：

　　1、建設單位在市城市建設資金管理辦公室繳納市政基礎設施配套費；

　　2、領(lǐng)取由市規劃行政主管部門(mén)頒發(fā)的“建設工程規劃許可證”；

　　3、建設單位、施工單位在建筑市場(chǎng)管理中心依次辦理建設工程招投標、質(zhì)量監督、隊伍管理等交易手續；

　　4、區屬項目、各區建委的設點(diǎn)窗口按93年市建委、市建管局“關(guān)于對四區建委下放部分管理權的通知”的內容辦理手續；

　　5、各種交易手續履行后，“建設工程施工申請表”須加蓋建筑市場(chǎng)管理中心公章；

　　6、簽訂施工合同后，經(jīng)市工商行政主管部門(mén)鑒證；

　　7、應當實(shí)行監理的建設工程，簽訂監理合同；

　　8、建設行政主管部門(mén)收到申請后，按規定內容進(jìn)行審查，對符合條件的申請頒發(fā)"建設工程施工許可證"；

　　9、未經(jīng)建設行政主管部門(mén)頒發(fā)“建設工程施工許可證”的建設工程項目，任何行業(yè)管理部門(mén)不得發(fā)放證件同意開(kāi)工建設；

　　10、凡未經(jīng)取得施工許可證的建設工程項目，施工企業(yè)一律不準施工；

　　11、各類(lèi)房屋建筑竣工后，凡手續不完備者，房產(chǎn)管理部門(mén)不得接受辦理產(chǎn)權登記和固定資產(chǎn)移交手續。

　　六、本通知與濟建基發(fā)（1998）第8號文：濟南市建設工程施工許可管理辦法“一并執行。

　　七、對違反建設工程項目管理程序，擅自開(kāi)工的建設單位和施工企業(yè)，由建設行政主管部門(mén)和有關(guān)執法部門(mén)依法進(jìn)行處罰。

　　八、本通知自98年9月1日起執行。