惠市建字[1999]123號

　　一九九九年九月二十日

各縣（市、區）建委（建設局），仲皚高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區、潼湖、楊村經(jīng)濟管理區，各有關(guān)單位，監理公司：

　　為認真貫徹落實(shí)全國基礎設施建設工程質(zhì)量工作會(huì )議和全省建設工程質(zhì)量工作會(huì )議精神，進(jìn)一步加強對建設監理的監督管理，規范監理市場(chǎng)，提高監理工作質(zhì)量，現根據 《中華人民共和國建筑法》的規定，結合我市的實(shí)際，就加強建設監理工作通知如下：

　　一、凡在本市行政區域內的下列工程，必須實(shí)行建設監理：

　　1、建設規劃許可總建筑面積在1000平方米以上或工程造價(jià)在50萬(wàn)元以上的工業(yè)與民；

　　2、工程造價(jià)在200萬(wàn)元以上的能源交通（含公路、碼頭、堤岸、水利、電力）建設工程；

　　3、工程造價(jià)在50萬(wàn)元以上的市政基礎設施、園林綠化等工程；

　　二、實(shí)行建設監理的項目，必須辦理申請安排工程監理手續。

　　三、項目法人可以通過(guò)委托或招標的方式選擇具備資質(zhì)條件和能力的監理單位實(shí)行工程建設監理。但符合下列限額范圍的工程，必須以招標的方式選擇監理單位。

　　1、建設規劃許可總建筑面積在10000平力米以上或工程造價(jià)在500萬(wàn)元以上的工業(yè)與民用建筑、線(xiàn)路、管道、設備安裝、裝飾裝修工程；

　　2、工程造價(jià)在1000萬(wàn)元以上的能源交通工程；

　　3、工程造價(jià)在500萬(wàn)元以上的市政基礎設施園林綠化工程。

　　四、監理單位必須按核準的資質(zhì)等級和營(yíng)業(yè)范圍承擔監理業(yè)務(wù)，必須按國家規定的示范合同文本與項目法人鑒訂書(shū)面合同。項目法人不得以低于國家規定的最低監理取費標準委托監理，監理單位不得以降低監理取費作為競爭手段。

　　五、監理單位必須配備足夠的、合格的監理人員，監理人員要嚴格履行職責，未經(jīng)監理人員簽字，建筑材料、建筑構配件和建筑設備不得在工程中使用，不得進(jìn)行下一道工序施工，不得撥付工程款，不得核定工程質(zhì)量等級，不得竣工驗收交付使用。監理人員要按規定采取旁站、巡視和平行檢驗等形式，按作業(yè)程序及時(shí)跟班到位進(jìn)行監督檢查，并且只能在一個(gè)監理單位專(zhuān)職從事監理工作，嚴格遵守監理工作職業(yè)規范，公正、科學(xué)、及時(shí)、有效地處理監理事務(wù)，不得謀取不正當利益。