為了確保本市建設工程設計招標投標工作正常開(kāi)展，根據《天津市建設工程設計招標投標管理暫行辦法》（簡(jiǎn)稱(chēng)《暫行辦法》）制定本實(shí)施細則。

　　第一條 天津市建設工程招標管理辦公室（簡(jiǎn)稱(chēng)招標辦）在天津市經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區、天津港保稅區、天津新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區、港務(wù)局、塘沽區、漢沽區、大港區、東麗區、西青區、津南區、北辰區、武清縣、靜�？h、寧河縣、薊縣、寶坻縣設建設工程設計招標辦事處（簡(jiǎn)稱(chēng)辦事處）。

　　1.招標辦負責受理本市和平區、河西區、河東區、河北區、南開(kāi)區、紅橋區界內工程項目設計招投標管理業(yè)務(wù)。

　　2.招標辦負責受理本市港務(wù)局、塘沽區、漢沽區、大港區、武清縣、靜�？h、寧河縣、薊縣、寶坻縣界內建筑面積在1萬(wàn)平方米以上（含1萬(wàn)平方米）或投資額在500萬(wàn)元以上（含500萬(wàn)元）工程項目設計的招標投標管理業(yè)務(wù)。限額以下工程項目設計的招投標管理業(yè)務(wù)由設在項目所在地的辦事處受理。

　　3.招標辦負責受理本市東麗區、西青區、津南區、北辰區界內建筑面積5000平方米以上（含5000平方米）或投資額在300萬(wàn)元以上（含300萬(wàn)元）工程項目設計招投標管理業(yè)務(wù)。限額以下工程項目設計招投標管理業(yè)務(wù)由設在項目所在地的辦事處受理。

　　4.天津市經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區、天津港保稅區的工程項目設計招投標管理業(yè)務(wù)由設在該區辦事處受理。

　　第二條 《暫行辦法》第六條第四款所稱(chēng)市規劃局擬定的《天津市風(fēng)貌建筑地區建設管理若干規定》中劃定風(fēng)貌地區范圍是：

　�。ㄒ唬�“五大道”地區：東至馬場(chǎng)道、西至成都道和貴州路、南至西康路、北至南京路所圈定的地區，以及馬場(chǎng)道東側和成都道西側各五十米范圍內的臨路建筑；

　�。ǘ�）赤峰道及花園路地區：東至營(yíng)口道、西至赤峰道、南至南京路、北至解放北路所圈定的地區，以及赤峰道西側五十米范圍內的臨路建筑；

　�。ㄈ�）解放北路（解放橋至曲阜道）兩側五十米范圍內的臨路建筑；

　�。ㄋ模┑谝还と宋幕瘜m周?chē)�地區：東至五經(jīng)路、西至北安道、南至博愛(ài)道、北至進(jìn)步道圈定的地區；

　�。ㄎ澹┢渌�風(fēng)貌建筑地區及風(fēng)貌建筑。

　　第三條 按《暫行辦法》第二條規定的建設工程項目，一經(jīng)立項，均須到招標辦（辦事處）進(jìn)行建設工程設計招標申請登記，根據工程項目情況領(lǐng)取下列表格后按規定程序填寫(xiě)報審。

　　《天津市建設工程設計招標申請表》 表一

　　《天津市建設工程設計招標單位報批表》 表二

　　《天津市建設工程設計招標文件報批表》 表三

　　《天津市建設工程設計評標委員會(huì )報批表》 表四

　　《天津市建設工程設計投標單位登記表》 表五

　　《天津市建設工程設計招標投標中標通知書(shū)》 表六

　　《天津市建設工程設計招標文件編制參考提綱》

　　第四條 實(shí)行本細則所有手續都須書(shū)面方式，所有報送文件和辦理手續必須為中文，報送文件一律用法人單位印章。

　　第五條 建設工程設計招標操作程序如下：

　�。ㄒ唬� 建設單位在項目建議書(shū)批準后到招標辦（辦事處） 申請辦理建設工程設計招標手續，填寫(xiě)《天津市建設工程設計招標申請表》、《天津市建設工程設計招標單位報批表》報招標辦（辦事處）審批，招標辦應在七日內批復，逾期未批復的視做同意；

　�。ǘ�）招標單位參考《天津市建設工程設計招標文件編制參考提綱》“通用條款”和有關(guān)“補充條款”編制招標文件、制定評標標準及評標定標辦法，填寫(xiě)《天津市建設工程設計招標文件報批表》報送招標辦（辦事處）審核，招標辦（辦事處）應在七日內審核完畢，符合要求的，則在審批表上蓋章發(fā)還招標單位；不符合要求的提出意見(jiàn)，由招標單位修改，招標文件修改后送招標辦（辦事處）審查批準，未經(jīng)批準的招標文件一律無(wú)效；

　�。ㄈ�）招標單位發(fā)布招標通告或發(fā)出投標邀請書(shū)；

　�。ㄋ模┩稑藛挝幌蛘袠藛挝惶岢鰰�(shū)面的投標申請或確認書(shū)；

　�。ㄎ澹┱袠藛挝粚ν稑藛挝贿M(jìn)行資格審查，經(jīng)審查合格的投標單位填寫(xiě)《天津市建設工程設計投標單位登記表》，由招標單位匯總報招標辦（辦事處）審批，招標辦（辦事處）應在七日內批復，逾期未批復的視做同意；

　�。�六）招標單位向資格審查合格或邀請的設計單位發(fā)放招標文件，收取投標保證金；

　�。ㄆ撸┱袠藛挝唤M織投標單位勘察現場(chǎng)和招標文件答疑，招標辦（辦事處）進(jìn)行監督；

　�。ò耍┩稑藛挝痪幹仆稑宋募�，按約定時(shí)間送達招標單位；

　�。ň牛┱袠藛挝话匆幎ń邮蘸捅９芡稑宋募�與模型，并對投標單位的標書(shū)、單位名稱(chēng)進(jìn)行編號，作有關(guān)保密處理后，送交評標委員會(huì )評審；

　�。ㄊ�）招標單位組織評標委員會(huì )，填寫(xiě)《天津市建設工程設計評標委員會(huì )報批表》報招標辦（辦事處）審批，招標辦（辦事處）應于七日內審批完畢，逾期未批復視做同意；

　�。ㄊ�一）評標委員會(huì )組織評標，按照評標結果選定設計方案或確定設計單位，提交招標單位；

　�。ㄊ�二）建設工程設計招標定標后五日內由招標單位填寫(xiě)《天津市建設工程設計招標投標中標通知書(shū)》，送招標辦（辦事處）認證蓋章（繳納招標管理費），發(fā)送中標單位；

　�。ㄊ�三）中標單位接到中標通知書(shū)十五日內與建設單位簽訂建設工程設計承發(fā)包合同，合同內容應與中標文件一致，合同文本送天津市建設工程合同管理辦公室審核登記，并按有關(guān)規定繳納合同審核登記管理費；

　�。ㄊ�四）招標單位對參加投標而未中標的單位（無(wú)效和棄權標及違紀者除外），定標后一個(gè)月內由招標單位向其返投標保證金（無(wú)息），收回招標文件，按招標文件約定發(fā)放標書(shū)編制補償費；

　�。ㄊ�五）建設工程設計招標工作結束后，招標單位按《暫行辦法》規定，須依照招標辦《設計招標投標業(yè)務(wù)檔案歸檔審批表》的內容將有關(guān)資料整理匯總，編寫(xiě)綜合報告，并隨一份合同副本報招標辦（辦事處）備案存檔。

　　第六條 建設工程設計招標文件應包括以下內容：

　�。ㄒ唬┩稑隧氈�：

　　1.招標辦法：設計方案招標、可行性研究方案招標或是設計單位招標；

　　2.招標形式：整體招標、單項招標或是專(zhuān)業(yè)招標；

　　3.投標方案個(gè)數及是否要制作模型；

　　4.投標文件份數；

　　5.設計階段、進(jìn)度、質(zhì)量技術(shù)要求、投資控制數，設計取費標準與依據，撥付辦法及其他特殊要求；

　　6.投標單位交納投標保證金數額；

　　7.投標書(shū)編制補償費金額。

　�。ǘ�）經(jīng)批準的項目建議書(shū)或可行性研究報告及其他有關(guān)文件的復印件；

　�。ㄈ�）有城市規劃行政主管部門(mén)核定的規劃設計要求及同意設計用地范圍地形圖；

　�。ㄋ模╉椖空f(shuō)明書(shū)：

　　1.工程概況；

　　2.建筑物（或構筑物）性質(zhì)與使用要求；

　　3.工程建筑面積與占地面積及建筑物所處地段環(huán)境要求；

　　4.開(kāi)工日期和建設周期；

　　5.對供水、供電及其他動(dòng)力的初步意見(jiàn)；

　　6.環(huán)境保護、消防設施方面的要求；

　　7.工業(yè)建設項目和市政公用項目等特殊要求等。

　�。ㄎ澹┲饕�的合同條件和協(xié)議條款；

　�。�六）工程設計所需的基礎資料，對工程項目的使用功能要求資料等；

　�。ㄆ撸┙M織勘察現場(chǎng)和招標文件答疑的時(shí)間、地點(diǎn)；

　�。ò耍┩稑私刂箷r(shí)間，評標標準與開(kāi)標、評標的辦法及日程安排；

　�。ň牛┢渌麘�說(shuō)明的事項。

　　第七條 評標委員會(huì )主要負責評標，匯總評標結果，按照招標單位制定的評標、定標辦法決定中標單位；確定投標單位標書(shū)編制補償費的具體金額提交招標單位。

　　第八條 中介代理費在建設監理費中列支，招標管理費在工程管理費中列支，由建設單位支付。

　　第九條 未中標投標單位標書(shū)補償費在工程設計方案費中列支，根據國家物價(jià)局、建設部〖1992〗價(jià)費字375號文件規定，總補償費：采用設計方案招標的，不超過(guò)項目設計費的10％計��；采用設計單位招標辦法的，按項目設計費的1％計取。具體分配金額由評標委員會(huì )確定。

　　第十條 招標管理費按天津市物價(jià)局、天津市財政局、津價(jià)房地字〖1993〗214號，津財綜聯(lián)[1993]32號《關(guān)于重新核定建設工程招標管理費收費標準的通知》規定收取。

　　第十一條招標辦收取招標管理費，使用市財政局行政事業(yè)性收費統一票證。區、縣招標辦收取招標管理費按市建委[1989]建企275號文件規定額度分配使用。

　　第十二條 城市規劃行政主管部門(mén)、建設行政主管部門(mén)憑招標辦簽發(fā)的《天津市建設工程招標投標中標通知書(shū)》受理設計方案審查、初步設計審查、核發(fā)《建設工程規劃許可證》和《建設工程開(kāi)工許可證》業(yè)務(wù)。

　　第十三條 本細則所列表格由市建委統一印發(fā)。

　　第十四條 本細則由市建委負責解釋。

　　第十五條 本細則隨同《暫行辦法》實(shí)施，建設工程勘察招標投標可參照本辦法執行。