第一章 總則

　　第一條 為加強對我市家庭居室裝修的管理， 促進(jìn)家庭裝飾業(yè)的發(fā)展， 維護各方當事人的合法權益， 根據建設部《建筑業(yè)裝飾裝修管理規定》和《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》，結合我市實(shí)際，特制定本辦法。

　　第二條 本辦法所稱(chēng)家庭居室裝飾裝修是指居民為改善自己的居住環(huán)境，自行或委托他人，使用裝飾材料對居室進(jìn)行裝飾處理的工程建設活動(dòng)。

　　第三條 凡在本市行政區域內進(jìn)行家庭裝飾和承接家庭裝飾工程的單位及個(gè)人均應遵守本辦法。

　　第四條 鞍山市建筑工程局歸口管理家庭居室裝飾裝修工作，市建筑業(yè)管理處，市建筑裝飾協(xié)會(huì )負責具體工作。各縣（市）、區建設行政主管部門(mén)歸口管理本行政區域的家庭居室裝飾裝修。

　　第二章 家庭居室裝飾裝修隊伍管理

　　第五條 凡從事家庭居室裝飾裝修活動(dòng)的單位， 應當持有有建設行政主管部門(mén)頒發(fā)的具有建筑裝飾裝修工程承包范圍的，《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)》和工業(yè)營(yíng)業(yè)執照。

　　第六條 對于個(gè)體裝飾裝修從業(yè)者， 應當持所在地鄉鎮以上人民政府有關(guān)主管部門(mén)出具的務(wù)工證明，本人身份證、暫住證、向市裝飾協(xié)會(huì )登記注冊，并通過(guò)培訓考核，成績(jì)合格領(lǐng)取上崗證書(shū)，才能從事家庭居室裝飾裝修。

　　第七條 從事家庭裝飾裝修的單位和個(gè)人應當遵守以下規則：

　　1.采用的裝飾材料不得以次充好，弄虛作假；

　　2.施工應符合有關(guān)規范要求，不得偷工減料，粗制濫造；

　　3.不得野蠻施工，危及建筑物自身的安全；

　　4.不得欺行霸市，強迫交易；

　　5.不得冒用其它企業(yè)名稱(chēng)和商標；

　　6.不得損害居民和其他經(jīng)營(yíng)者的權益；

　　7.國家和地方規范的其它規則。

　　第八條 凡沒(méi)有資質(zhì)證書(shū)， 營(yíng)業(yè)執照，上崗證書(shū)和單位和個(gè)人均不得從事家庭居室裝飾裝修活動(dòng)。各業(yè)主如果把工程發(fā)包給無(wú)證書(shū)的單位和個(gè)人，其合法權益不受保護。

　　第三章 家庭居室裝飾裝修市場(chǎng)管理

　　第九條 房屋產(chǎn)權人或使用人進(jìn)行家庭居室裝飾裝修，必須按下列程序辦理：

　　1.凡涉及拆改主體結構和明顯加大荷載的，必須向房屋所在地的房地產(chǎn)主管部門(mén)提出申請，辦理審批手續。

　　2.不涉及拆改主體結構和加大荷載的，應到房屋產(chǎn)權單位或物業(yè)管理單位登記備案。

　　第十條 鼓勵、 支持建立家庭居室裝飾裝修市場(chǎng)，家庭裝修承發(fā)包在市場(chǎng)內洽談，成交。政府依法保護進(jìn)入市場(chǎng)的承發(fā)包雙方的合法權益。

　　第十一條 市場(chǎng)的設立須經(jīng)家庭裝修領(lǐng)導小組和工商行政主管部門(mén)核準，進(jìn)行登記管理，市場(chǎng)應該為家庭裝飾裝修承發(fā)包活動(dòng)提供洽談場(chǎng)所和法律信息，合同簽訂，質(zhì)量驗評等優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

　　第十二條 家庭裝飾承發(fā)包雙方按統一的合同文本簽訂工程合同。合同簽訂后應交市場(chǎng)管委會(huì )進(jìn)行公證鑒定，加蓋市場(chǎng)合同管理專(zhuān)用章。簽訂合同雙方應堅持誠實(shí)、平等、公平、自愿的原則。

　　第十三條 家庭裝飾糾紛， 可以向市場(chǎng)管委會(huì )，建筑裝飾協(xié)會(huì )和建設行政行政主管部門(mén)投訴，也可以向人民法院提起訴訟。

　　第四章 家庭居室裝飾裝修工程質(zhì)量及現場(chǎng)管理

　　第十四條 凡承接家庭居室裝飾裝修工程的單位和個(gè)人，必須嚴格執行國家和省頒布的《建筑裝飾工程及驗收規范》，保證建筑結構使用安全。

　　第十五條 家庭居室裝飾裝修不得破壞承重墻、任意開(kāi)窗打洞，拆除連接陽(yáng)臺門(mén)窗的墻體，擴大原門(mén)窗尺寸；不得隨意增加樓地面荷載；在室內砌墻或超負荷吊頂，安裝大型燈具或吊扇等；不得任意刨鑿頂板，不經(jīng)穿管直接埋設電線(xiàn)或改線(xiàn)；不得破壞或拆改廚房，廁所地面防水層，以及水、暖、電、煤氣等配套設施。

　　第十六條 家庭居室裝飾裝修必須嚴格遵守建筑裝飾裝修防火規范，不得大量使用易燃裝飾材料。

　　第十七條 承接家庭居室裝飾裝修的單位和個(gè)人， 應采取必要的安全防護和消防措施。

　　，以保證作業(yè)人員和相鄰居民的安全，并應采取有效措施，盡量減輕或避免對相鄰居民的正常生活造成影響。

　　第十八條 家庭裝修造成的廢棄物，應按規定及時(shí)清運，嚴禁從樓上向地面或由垃圾道，下水道拋棄。

　　第十九條 因家庭裝修而造成相鄰居民住房管道堵塞，滲漏水、停電、物品損壞等，應分清責任，分別由業(yè)主或施工者負責修復或賠償。

　　第五章 附則

　　第二十條 對違反本辦法的行為， 可按照《遼寧省建筑市場(chǎng)管理條例》給予處罰。

　　第二十一條 本辦法實(shí)施中的問(wèn)題， 由鞍山市建筑工程局負責解釋。

　　第二十二條 本辦法自發(fā)布之日起施行。