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2005-08-21 09:49 【大 中 小】【打印】【我要糾錯】
[文件號:京國土用〔2005〕533號 ]
第一條 為科學(xué)確定國有土地使用權招標拍賣(mài)掛牌出讓底價(jià),規范土地交易行為,根據《北京市國有建設用地供應辦法》以及國家和本市其他有關(guān)規定制定本辦法。
第二條 在本市行政區域內,凡采用招標、拍賣(mài)或者掛牌方式出讓國有土地使用權的底價(jià)確定適用本辦法。
第三條 本辦法所稱(chēng)國有土地使用權招標、拍賣(mài)、掛牌出讓底價(jià),是指招標底價(jià)以及掛牌、拍賣(mài)的保留價(jià),即招標、拍賣(mài)、掛牌出讓的最低控制價(jià)格。
第四條 國有土地使用權底價(jià)由市國土資源局(以下簡(jiǎn)稱(chēng)市國土局)會(huì )同市發(fā)展改革、建設、財政等行政主管部門(mén)確定。
第五條 招標拍賣(mài)掛牌出讓底價(jià)按照以下程序確定:
。ㄒ唬┯捎匈Y質(zhì)的評估機構根據評估期日的正常土地市場(chǎng)價(jià)格,對出讓地塊的出讓底價(jià)進(jìn)行評估并出具評估報告。
。ǘ┦袊辆趾褪邪l(fā)展和改革委員會(huì )根據估價(jià)結果,結合政府產(chǎn)業(yè)政策提出招標、拍賣(mài)、掛牌出讓底價(jià)初步建議。
。ㄈ┦袊辆志驼袠、拍賣(mài)、掛牌出讓底價(jià)會(huì )同市發(fā)展改革、規劃、建設、財政等相關(guān)部門(mén)審議。
。ㄋ模┦袊辆謺(huì )同市發(fā)展和改革委員會(huì )根據審議意見(jiàn)確定最終底價(jià),特殊情況與市發(fā)展和改革委員會(huì )共同報市政府批準。
第六條 國有土地使用權招標、拍賣(mài)、掛牌出讓底價(jià)需要保密的,任何單位和個(gè)人不得對外透露。
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