頒布日期：2006-9-22
　　實(shí)施日期：2006-11-1
　　發(fā)布單位：成都市人民政府

　　《成都市房屋建筑和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理規定》已經(jīng)2006年8月24日市政府第83次常務(wù)會(huì )議討論通過(guò)，現予公布，自2006年11月1日起施行。

　　市長(cháng)： 葛紅林
　　二○○六年九月二十二日

　　成都市房屋建筑和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理規定

　　第一條（目的依據）

　　為加強房屋建筑和市政基礎設施工程質(zhì)量的管理，根據《中華人民共和國建筑法》、國務(wù)院《建設工程質(zhì)量管理條例》等法律、法規，結合成都市實(shí)際，制定本規定。

　　第二條（適用范圍）

　　本市行政區域內新建、擴建、改建房屋建筑和市政基礎設施工程（以下統稱(chēng)工程）的竣工驗收備案及監督管理，適用本規定。

　　搶險救災工程、臨時(shí)性建筑工程、軍事工程不適用本規定。

　　第三條（管理主體）

　　市建設行政主管部門(mén)負責全市工程竣工驗收備案的監督管理，并直接管理錦江、青羊、金牛、武侯、成華五城區（以下統稱(chēng)五城區）范圍內工程的竣工驗收備案工作。

　　其他區（市）縣建設行政主管部門(mén)負責本行政區域內工程竣工驗收備案管理工作。

　　第四條（備案時(shí)限）

　　建設單位應當自工程竣工驗收合格之日起15日內，向工程所在地區（市）縣建設行政主管部門(mén)備案；五城區范圍內的工程，向市建設行政主管部門(mén)備案。

　　第五條（備案文件）

　　建設單位辦理工程竣工驗收備案，應當提交下列文件：

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　�。ǘ�）工程竣工驗收報告，工程竣工驗收報告包括：建筑工程施工許可證，施工圖設計文件審查意見(jiàn)，勘察、設計、施工、監理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件及驗收人員簽署的竣工驗收原始文件，市政基礎設施的有關(guān)質(zhì)量檢測和功能性試驗資料以及備案管理部門(mén)認為需要提供的有關(guān)資料；

　�。ㄈ�）法律、行政法規規定應當由規劃、公安消防、環(huán)保、氣象等部門(mén)出具的認可文件或者準許使用文件；

　�。ㄋ模┦┕�單位簽署的工程質(zhì)量保修書(shū)，商品住宅還應當提交《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》；

　�。ㄎ澹┓ㄒ�、規章規定必須提供的其他文件。

　　第六條（規劃認可文件）

　　規劃行政主管部門(mén)出具的認可文件應當載明《建設工程規劃許可證》及其附圖、附件所確定的建設內容（包含小區道路、配套綠地）的實(shí)施情況及結論；分期實(shí)施的建設項目應當載明分期實(shí)施的內容及結論。

　　第七條（竣工驗收監督）

　　工程質(zhì)量監督機構應當對工程竣工驗收實(shí)施監督，對建設單位在竣工驗收過(guò)程中違反國家工程質(zhì)量管理規定的行為，應當責令改正；并在工程竣工驗收之日起5日內，向建設行政主管部門(mén)提交工程質(zhì)量監督報告。

　　對工程質(zhì)量監督機構責令改正的工程，建設單位應當按照工程質(zhì)量監督機構的要求進(jìn)行整改后，方可進(jìn)入備案程序。

　　第八條（文件驗證）

　　建設行政主管部門(mén)收到建設單位報送的竣工驗收備案文件后，結合工程質(zhì)量監督機構提交的工程質(zhì)量監督報告，對備案文件進(jìn)行驗證，資料齊全、符合法定條件的，應當收訖，并在工程竣工驗收備案表上加蓋備案專(zhuān)用章。

　　建設行政主管部門(mén)辦理工程竣工驗收備案，不得收取任何費用。

　　第九條（重新驗收）

　　建設行政主管部門(mén)發(fā)現建設單位在竣工驗收過(guò)程中有違反國家有關(guān)建設工程質(zhì)量管理規定行為的，應當在收訖竣工驗收備案文件15日內，責令停止使用，并重新組織竣工驗收。

　　第十條（備案效力）

　　房產(chǎn)管理部門(mén)辦理房屋所有權初始登記，應當將經(jīng)建設行政主管部門(mén)加蓋備案專(zhuān)用章的工程竣工驗收備案表作為必備文件；

　　建設單位辦理市政基礎設施工程移交管養手續時(shí)，應當提交經(jīng)建設行政主管部門(mén)加蓋備案專(zhuān)用章的工程竣工驗收備案表。

　　第十一條（逾期備案責任）

　　建設單位在工程竣工驗收合格之日起15日內未辦理工程竣工驗收備案的，由建設行政主管部門(mén)責令限期改正，并依據國務(wù)院《建設工程質(zhì)量管理條例》的規定給予處罰。

　　第十二條（擅自使用的責任）

　　建設單位將建設行政主管部門(mén)決定重新組織竣工驗收的工程，在重新組織竣工驗收前，擅自投入使用的，由建設行政主管部門(mén)責令停止使用，并依據國務(wù)院《建設工程質(zhì)量管理條例》的規定給予處罰。

　　第十三條（虛假備案的責任）

　　建設單位采用虛假證明文件辦理工程竣工驗收備案的，竣工驗收無(wú)效，建設行政主管部門(mén)應當責令停止使用，重新組織竣工驗收，并依據建設部《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》的規定給予處罰；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

　　第十四條（責任追究）

　　建設行政主管部門(mén)及其工作人員徇私舞弊、玩忽職守、濫用職權的，由本級或上級機關(guān)給予行政處分，構成犯罪的，依法追究刑事責任。

　　第十五條（農民自建住宅）

　　農民自建住宅竣工驗收備案的有關(guān)規定另行制定。

　　第十六條（解釋機關(guān)）

　　本規定具體應用中的問(wèn)題由成都市人民政府法制辦公室負責解釋。

　　第十七條（施行日期）

　　本規定自2006年11月1日起施行。