一、居住行為和建筑環(huán)境

　　1、居住行為 杰座高層住宅位于上海市斜土路，根據基地環(huán)境，城市建設和投資效益要求，該建筑為滿(mǎn)足常居行為要求的高層住宅。

　　2、高層環(huán)境 為擴大地面綠化環(huán)境，提高建筑容積率，故該住宅為22層高層建筑。地下設置車(chē)庫，底導為公共活動(dòng)空間，樓層為單元式住宅。

　　二、室內環(huán)境設計原則

　　1、生態(tài)環(huán)境 為滿(mǎn)足人的居住行為要求，并符合環(huán)境可持續發(fā)展的原則，建筑內外環(huán)境設計，盡可能擴大生態(tài)自然，空間，并采用可循環(huán)，無(wú)毒害的綠色材料和符合環(huán)保要求的設備。

　　2、人性空間 根據上海城市居民的經(jīng)濟生活水平和居住要求，建筑規模宜在130平方米以下，每間大小和布局必須滿(mǎn)足使用要求，環(huán)境氛圍應溫馨舒適，不求太豪華。

　　3、本土文化 室內環(huán)境的空間形態(tài)，光影和色彩處理，力求表達上海地區的“海派文化”的氛圍。

　　三、室內環(huán)境設計

　　1、功能布局 底層空間設有老年文化室，少年活動(dòng)室，居民休閑室和物業(yè)管理室，以實(shí)現老少皆易的活動(dòng)空間，樓層為居住單元，以增強居住環(huán)境的安全性和私密性。

　　2、空間形態(tài) 根據不同業(yè)主的居住要求，居宅空間舒適，衛生空間整潔，接待空間現代化。

　　3、色彩和光影 采用暖色調，自然光，人工照明采用節能暖色燈。

　　4、生態(tài)環(huán)境 滿(mǎn)足居住分室要求，保障人際和諧；內裝材料均采用無(wú)毒害的綠色建材；采用自然通訊，輔以吊扇，安裝空調，供過(guò)熱過(guò)冷環(huán)境使用；增強室內綠人，凈化室內空氣，調節室內環(huán)境氛圍；考慮廢水利用，采用節能設備，降低住宅能耗。

　　5、智能化管理 底層物業(yè)管理實(shí)現自動(dòng)監近控安保，每戶(hù)弱電設計滿(mǎn)足通訊，電視電話(huà)，自動(dòng)報警，消防等智能人要求。