第一節　　設計總說(shuō)明

　　一、工程設計的主要依據

　　1、市區計劃與經(jīng)濟委員會(huì )通港閘計經(jīng)《關(guān)于鋼木構件公司新建生產(chǎn)廠(chǎng)房的立項批復》；

　　2、市國土規劃局港閘分局的土地使用權屬變更審批表；

　　3、場(chǎng)地紅線(xiàn)圖；

　　4、有關(guān)規范、規定。

　　二、工程設計的規模及范圍

　　1、全面貫徹適用，經(jīng)濟在可能條件下注意美觀(guān)的建筑方針，達到設計高質(zhì)量、高速度，并為施工創(chuàng )造有利條件。

　　2、滿(mǎn)足各項設計規范前提下，考慮建筑造型及建筑特色。

　　3、綜合考慮周?chē)h(huán)境及地形條件。

　　三、工程設計的規模及概況

　　本工程地址為原建機分廠(chǎng)的現有規劃用地，資金來(lái)源為自籌，總建筑面積約為5000平方米。建筑用途為生產(chǎn)廠(chǎng)房和辦公樓。辦公樓主體四層，生產(chǎn)廠(chǎng)房為二層。

　　第二節　　總平面設計

　　用地規范見(jiàn)廠(chǎng)區總平面圖。廠(chǎng)區入口在東側，廠(chǎng)區內西側靠圍墻原有10.5m寬單層標準節車(chē)間，廠(chǎng)區北側預留二期工程用地，現籌建的主廠(chǎng)房與辦公樓建在廠(chǎng)區南側，因場(chǎng)地較緊，主廠(chǎng)房與辦公樓緊鄰建造，沿場(chǎng)地東西向布置，南邊離圍墻留6m消防通道。

　　第三節　　建筑

　　一、設計依據及設計要求

　　1、《工業(yè)企業(yè)總平面設計規范》GB50187-93.

　　2、《廠(chǎng)房建筑模數協(xié)調標準》GJG37-872.

　　3、《建筑設計防火規范》GBJ16-87（1997年版）。

　　4、業(yè)主對工程設計的要求及設想。

　　二、建筑設計

　　公司辦公樓緊靠主廠(chǎng)房南北向布置，建筑面積為1200m2，長(cháng)度為36m，主體四層，一至三層為辦公用房，四層為產(chǎn)品陳列，貯存用房，中間設主樓梯1個(gè)，A軸處設電梯1個(gè)，辦公樓底層層高4m，二至四層層高3m，屋面采用剛性防水屋面下做PVC卷材，雙層防水，以滿(mǎn)足屋面防排水要求，屋頂采用現澆屋面，泰瑞公司主廠(chǎng)房二層，建筑面積4000m2，三跨，每跨12m，共36m，屋面采用鋼結構，彩鋼板屋面，二層樓面用鋼梁，現澆樓板，主廠(chǎng)房總高 14.5m.立面造型力求簡(jiǎn)潔、明快、協(xié)調，以體現現代化廠(chǎng)區風(fēng)格。

　　第四節　　結構

　　一、設計依據及設計要求

　　本工程結構設計依據國家現行設計規范進(jìn)行設計，主要有：

　　《混凝土結構設計規范》（GBJ10-89）

　　《建筑結構荷載規范》（GBJ9-87）

　　《建筑抗震設計規范》（GBJ11-89）

　　《建筑地基基礎設計規范》（GBJ7-89）

　　《鋼筋混凝土施工規范》

　　本工程地耐力設計值120Kpa，風(fēng)載為0.45KN／m2，雪重為0.2KN／m2.

　　辦公室樓面1.5KN／m2；

　　主廠(chǎng)房樓面3.5KN／m2；

　　非上人屋面0.7KN／m2.

　　走廊、衛生間、樓梯等部位使用荷載均按荷載規范取值?？拐鹪O防烈度為7度，本工程設計基準期為50年。

　　二、結構設計

　　辦公樓采用全框架結構，樓屋面全現澆，主廠(chǎng)房二層全部現澆，鋼梁，屋面采用鋼結構，抗震設計依據：“小崐震不壞，中震可修，大震不倒”的原則，在設計中做到強柱弱梁，強剪弱彎，不考慮豎向地震荷載作用。結構構件設計：現澆板，取板厚0.1m，框架梁尺寸0.25×0.6m，次梁尺寸0.25× 0.4m，鋼筋為Ⅰ、Ⅱ級鋼，崐混凝土強度等級為C20.

　　第五節　　給排水

　　一、設計依據

　　建筑設計防火規范GBJ16-87（1997年版）

　　二、給水設計

　　1、用水量

　　本工程為單層丙類(lèi)廠(chǎng)房，體積〉10000m3，室內消防用水量10L／S，室外消防用水量25L／S.

　　2、給水系統

　　室內均布10只室內單栓消火栓，室外設二只室外地上式消火栓，利用市政自來(lái)水壓力直接供水，管網(wǎng)在廠(chǎng)房室外地下成環(huán)。室外消火栓設在計量水表前，室內消火栓設在計量水表后。

　　三、排水設計

　　本工程僅有雨水排水。南通暴雨強度為2.17L／S100m2.

　　徑流系數取0.8，雨水排水量為401.9L／S，用二根d500混凝土管排水附近河道。

　　第六節　　電氣

　　一、設計依據

　　1、《工業(yè)企業(yè)照明設計標準》GB50034-92

　　2、《供配電系統設計規范》GBJ50052-95

　　3、《建筑設計防火規范》GBJ16-87（1997年版）

　　4、《火災自動(dòng)報警系統設計規范》GB50116-98

　　5、其它現行的有關(guān)國家規范、規程。

　　6、其它專(zhuān)業(yè)提供的技術(shù)條件及要求。

　　二、設計內容

　　本車(chē)間配電系統、照明、動(dòng)力、火災報警及防雷系統。

　　三、配電系統

　　1、電源引自廠(chǎng)區變電所，動(dòng)力、照明各采用一根鎧裝電纜埋地引入車(chē)間動(dòng)力、照明配電總柜。

　　2、自配電總柜采用放射式向動(dòng)力及照明分配電箱（崐屏）供電。

　　四、照明及動(dòng)力

　　1、車(chē)間內一般照明采用250W金屬鹵化物燈，照度按100LX設計，局部照明根據工藝要求設計。

　　2、車(chē)間內設置一定數量應急燈。

　　3、車(chē)間內動(dòng)力設備配電箱（屏）根據工藝要求布置，并預留插座箱，供移動(dòng)式用電設備用電。

　　五、管線(xiàn)敷設

　　動(dòng)力及配電干線(xiàn)采用銅芯線(xiàn)或電纜穿鍍鋅鋼管沿墻或埋地敷設。

　　照明線(xiàn)路采用銅芯線(xiàn)穿鍍鋅鋼管沿墻暗敷或沿鋼梁明敷。

　　六、火災報警

　　車(chē)間內設置兩臺火災顯示盤(pán)，每隔24米設置一只手動(dòng)報警按鈕，火災報警控制設置于傳達室。

　　七、防雷及接地

　　1、本建筑屬三類(lèi)防雷建筑，利用金屬屋面作接閃器。引下線(xiàn)利用柱內對角鋼筋，采用人工接地裝置，接地電阻小于10歐姆。

　　2、工作接地型式與廠(chǎng)內原有接地系統型式相同。

　　第七節　　消防專(zhuān)篇

　　一、設計依據

　　1、《建筑設計防火規范》GBJ16-87及局部修改條文。

　　2、《建筑滅火器配置設計規程》GBJ140-90

　　二、總圖消防

　　基地出入口設在東側道路中間，新建廠(chǎng)房與原有車(chē)間留有8m通道，與南側圍墻留有6m通道，新建廠(chǎng)房周?chē)纬上拉h(huán)路。

　　三、新建車(chē)間、辦公樓建筑耐火等級為二級，生產(chǎn)的火災危險性為丙類(lèi)，建筑面積為5000m2.

　　四、給水排水消防措施

　　室內均布10只室內單栓消火栓，室外設二只室外地上式消火栓，滿(mǎn)足消防要求。

　　第八節　　概算

　　一、本概算價(jià)值按“公司生產(chǎn)廠(chǎng)房”的初步設計進(jìn)行編制。

　　總建筑面積：3950m2

　　總投資：320.4萬(wàn)元

　　二、本概算價(jià)值依據《江蘇省建筑工程綜合預算定額》（97版）、《江蘇省建筑工程單位估價(jià)表》（97版）、《江蘇省建筑工程費用定額》（97版）、南通市工程造價(jià)信息（2000年第5期）及有關(guān)文件和規定進(jìn)行編制。

　　工程類(lèi)別：二類(lèi)，施工單位按1970年底成立的集體施工企業(yè)考慮。

　　三、其它

　　1、本工程價(jià)值僅含單體工程費用。

　　2、本工程價(jià)值不含土地購置費，建設單位管理費，貸款利息、水整容費、電整容費、設計費、勘察費等。

　　3、三材：水泥：300.628噸

　　木材：12.437m3

　　鋼材：92.418噸