新華社北京10月27日電（記者杜宇）《房地產(chǎn)估價(jià)機構管理辦法》自2005年12月１日起開(kāi)始施行，建設部有關(guān)負責人26日就大家關(guān)心的問(wèn)題回答了新華社記者的提問(wèn)。

    問(wèn)：不同資質(zhì)的房地產(chǎn)估價(jià)機構從事估價(jià)業(yè)務(wù)的范圍是什么？

    答：一級資質(zhì)房地產(chǎn)估價(jià)機構可以從事各類(lèi)房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)；二級資質(zhì)房地產(chǎn)估價(jià)機構可以從事除公司上市、企業(yè)清算以外的房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)；三級資質(zhì)房地產(chǎn)估價(jià)機構可以從事除公司上市、企業(yè)清算、司法鑒定以外的房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)。

    暫定期內的三級資質(zhì)房地產(chǎn)估價(jià)機構可以從事除公司上市、企業(yè)清算、司法鑒定、城鎮房屋拆遷、在建工程抵押以外的房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)。

    問(wèn)：房地產(chǎn)估價(jià)機構資質(zhì)有效期是多少？

    答：房地產(chǎn)估價(jià)機構資質(zhì)有效期為３年。資質(zhì)有效期屆滿(mǎn)，房地產(chǎn)估價(jià)機構需要繼續從事房地產(chǎn)估價(jià)活動(dòng)的，應當在資質(zhì)有效期屆滿(mǎn)３０日前向資質(zhì)許可機關(guān)提出資質(zhì)延續申請。資質(zhì)許可機關(guān)應當根據申請作出是否準予延續的決定。準予延續的，有效期延續３年。

    在資質(zhì)有效期內遵守有關(guān)房地產(chǎn)估價(jià)的法律、法規、規章、技術(shù)標準和職業(yè)道德的房地產(chǎn)估價(jià)機構，經(jīng)原資質(zhì)許可機關(guān)同意，不再審查，有效期延續３年。

    問(wèn)：公眾有什么渠道了解房地產(chǎn)估價(jià)機構的信用？

    答：房地產(chǎn)估價(jià)資質(zhì)許可機關(guān)或者房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)組織應當建立房地產(chǎn)估價(jià)機構信用檔案。任何單位和個(gè)人有權查閱信用檔案。

    房地產(chǎn)估價(jià)機構應當按照要求提供真實(shí)、準確、完整的房地產(chǎn)估價(jià)信用檔案信息。

    房地產(chǎn)估價(jià)機構信用檔案應當包括房地產(chǎn)估價(jià)機構的基本情況、業(yè)績(jì)、良好行為、不良行為等內容。違法行為、被投訴舉報處理、行政處罰等情況應當作為房地產(chǎn)估價(jià)機構的不良記錄也應記入其信用檔案。