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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目資本金

2014-07-21 16：39　　來(lái)源：建設工程教育網(wǎng)整理　　字體：大小　　打印 收藏

 2025年新課已上線(xiàn) 開(kāi)啟備考之旅吧

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目實(shí)行資本金制度，即規定房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)承攬項目必須有一定比例的資本金，可以有效地防止部分不規范的企業(yè)的不規范行為，減少樓盤(pán)“爛尾”等現象的發(fā)生。

《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理條例》規定：“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目應當建立資本金制度，資本金占項目總投資的比例不得低于20％”。2004年4月，為加強宏觀(guān)調控，調整和優(yōu)化經(jīng)濟結構，國務(wù)院下發(fā)了《關(guān)于調整部分行業(yè)固定資產(chǎn)投資項目資本金比例的通知》（國發(fā)[2004]13號），將房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目（不含經(jīng)濟適用住房項目）資本金最低比例由20％提高到35％。2009年5月25日，國務(wù)院常務(wù)會(huì )議決定調整固定資產(chǎn)投資項目資本金比例，調整后，保障性住房和普通商品住房項目的最低資本金比例為20％，其它房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目的最低資本金比例為30％。

責任編輯：芊墨

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