2019年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間為10月19日、20日。距離考試還有很長(cháng)的時(shí)間，同樣也有很多的書(shū)籍要看。為了方便大家的學(xué)習，建設工程教育網(wǎng)的老師，為大家整理了《房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析》知識點(diǎn)。希望大家日常時(shí)間多看看，為以后的沖刺做準備。

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估價(jià)目的

估價(jià)目的應說(shuō)明估價(jià)委托人對估價(jià)報告的預期用途，或估價(jià)是為了滿(mǎn)足估價(jià)委托人的何種需要。估價(jià)目的通常由客戶(hù)設定。因此，估價(jià)結果報告中不同種類(lèi)的估價(jià)目的其表述應不同，具體舉例如下：

(1)抵押估價(jià)目的表述為：“為確定房地產(chǎn)抵押貸款額度提供參考依據而評估房地產(chǎn)抵押價(jià)值&rdquo1473

(2)國有土地房屋征收補償估價(jià)目的表述為：“為房屋征收部門(mén)與被征收人確定被征收房屋價(jià)值的補償提供依據，評估被征收房屋的價(jià)值&rdquo1473

(3)房地產(chǎn)轉讓估價(jià)目的可表述為：“為委托人轉讓估價(jià)對象提供市場(chǎng)價(jià)值參考&rdquo1473

(4)企業(yè)入股、合并等涉及的房地產(chǎn)估價(jià)目的可表述為：“為企業(yè)入股、合并等發(fā)生房地產(chǎn)權屬轉移的作價(jià)提供價(jià)值依據&rdquo1473

(5)房地產(chǎn)投資決策分析和咨詢(xún)服務(wù)估價(jià)目的可表述為：“為房地產(chǎn)投資決策提供價(jià)值參考依據”。

房地產(chǎn)估價(jià)師的考試還有很長(cháng)的時(shí)間，但是我們也不能松懈。雖然復習時(shí)間很多，但是也有很多的書(shū)要看。因此我們必須早做準備，把每一科的知識都復習的扎實(shí)，為以后的沖刺做準備。關(guān)于房地產(chǎn)估價(jià)師的相關(guān)資訊，大家可以登錄建設工程教育網(wǎng)查看。祝愿大家2019房地產(chǎn)估價(jià)師考試能有一個(gè)好的成績(jì)。