2019年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間為10月19日、20日。距離考試還有很長(cháng)的時(shí)間，同樣也有很多的書(shū)籍要看。為了方便大家的學(xué)習，建設工程教育網(wǎng)的老師，為大家整理了《房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法》知識點(diǎn)。希望大家日常時(shí)間多看看，為以后的沖刺做準備。

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房地產(chǎn)投資決策中的實(shí)物期權方法

1.傳統投資決策方法(財務(wù)評價(jià)法)的假定

2.傳統投資決策方法(財務(wù)評價(jià))的局限性-低估價(jià)值

■忽視了投資項目中的柔性?xún)r(jià)值，假設未來(lái)變化是按決策時(shí)的環(huán)境發(fā)生

■忽視了投資機會(huì )的選擇，未考慮可延期性

■就項目論項目，忽視了房地產(chǎn)項目的收益成長(cháng)，有些是從企業(yè)長(cháng)遠發(fā)展角度帶來(lái)機會(huì )

3.房地產(chǎn)投資決策的兩個(gè)性質(zhì)

房地產(chǎn)估價(jià)師的考試還有很長(cháng)的時(shí)間，但是我們也不能松懈。雖然復習時(shí)間很多，但是也有很多的書(shū)要看。因此我們必須早做準備，把每一科的知識都復習的扎實(shí)，為以后的沖刺做準備。關(guān)于房地產(chǎn)估價(jià)師的相關(guān)資訊，大家可以登錄建設工程教育網(wǎng)查看。祝愿大家2019房地產(chǎn)估價(jià)師考試能有一個(gè)好的成績(jì)。