2019年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間為10月19日、20日。距離考試還有很長(cháng)的時(shí)間，同樣也有很多的書(shū)籍要看。為了方便大家的學(xué)習，建設工程教育網(wǎng)的老師，為大家整理了《房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法》知識點(diǎn)。希望大家日常時(shí)間多看看，為以后的沖刺做準備。

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財務(wù)內部收益率的內涵

■概念

財務(wù)內部收益率是指項目在整個(gè)計算期內，各年凈現金流量現值累計等于零時(shí)的折現率。

■公式

FNPV=0時(shí)，求FIRR

【重點(diǎn)難點(diǎn)】?jì)炔渴找媛实慕?jīng)濟含義(三種)

■項目壽命期內項目?jì)炔课词栈赝顿Y每年的凈收益率

■以此收益率，到項目壽命期終了時(shí)，所有投資可以被完全收回

■也表明了項目投資所能支付的最高貸款利率

房地產(chǎn)估價(jià)師的考試還有很長(cháng)的準備時(shí)間，但是大家也不能松懈。雖然準備的時(shí)間很多，但是也有很多的書(shū)要看。因此我們必須早做準備，把每一科的知識都復習的扎實(shí)，為以后的沖刺做準備。關(guān)于房地產(chǎn)估價(jià)師的相關(guān)資訊，大家可以登錄建設工程教育網(wǎng)查看。祝愿大家2019房地產(chǎn)估價(jià)師考試能有一個(gè)好的成績(jì)。