2019年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間為10月19日、20日。距離考試還有很長(cháng)的時(shí)間，同樣也有很多的書(shū)籍要看。為了方便大家的學(xué)習，建設工程教育網(wǎng)的老師，為大家整理了《房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法》知識點(diǎn)。希望大家日常時(shí)間多看看，為以后的沖刺做準備。

房地產(chǎn)估價(jià)原則的作用

使不同的房地產(chǎn)估價(jià)師對房地產(chǎn)估價(jià)的基本前提具有一致性，對同一估價(jià)對象在同一估價(jià)目的、同一價(jià)值時(shí)點(diǎn)的評估價(jià)值趨于相同或近似。

估價(jià)原則可以幫助估價(jià)師如何去思考和衡量估價(jià)對象的價(jià)值或價(jià)格，如何把估價(jià)對象的評估價(jià)值首先框定在一個(gè)基本合理的范圍內，然后結合估價(jià)方法的測算，就可以評估出一個(gè)更加精準的價(jià)值或價(jià)格。

評判評估價(jià)值是否正確(有無(wú)誤差)，可以檢查是否遵循了應遵循的估價(jià)原則。