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2018年房地產(chǎn)估價(jià)師考試培訓

　　房地產(chǎn)估價(jià)報告寫(xiě)作要求

　　房地產(chǎn)估價(jià)報告寫(xiě)作應做到下列幾點(diǎn)：

　　1.真實(shí)。應按事物的本來(lái)面目陳述事實(shí)、描述狀況、說(shuō)明情況，沒(méi)有虛假記載。

　　2.客觀(guān)。應不加個(gè)人偏見(jiàn)地進(jìn)行敘述、分析和評論，得出的結論應有充分的依據，沒(méi)有誤導性陳述。

　　3.準確。估價(jià)基礎數據應正確，用語(yǔ)應明確肯定、避免產(chǎn)生誤解，對未予以核實(shí)的事項不得輕率寫(xiě)入，對難以確定的事項及其對估價(jià)結果的影響應予以說(shuō)明，沒(méi)有含糊其辭。

　　4.完整。應提供必要的信息，全面反映估價(jià)過(guò)程和結論，正文內容和附件資料應齊全、配套，不得隱瞞事實(shí)，沒(méi)有重大遺漏。

　　5.清晰。應層次分明，用簡(jiǎn)潔的文字對有關(guān)情況和問(wèn)題進(jìn)行歸納總結，避免不必要的重復，便于估價(jià)報告使用者理解和使用。

　　6.規范。估價(jià)報告的制作應符合規定的格式，文字、圖表等的使用應符合相應的標準，有關(guān)專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)應采用相應專(zhuān)業(yè)明文規定或約定俗成的術(shù)語(yǔ)。

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