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2018年房地產(chǎn)估價(jià)師考試培訓

　　某企業(yè)年平均資產(chǎn)總額為2000萬(wàn)元，銷(xiāo)售收入凈額為700萬(wàn)元，凈利潤為112萬(wàn)元，年平均資產(chǎn)負債率為60%，則該企業(yè)本年度的凈資產(chǎn)收益率是（?。?。

　　A．5.60%

　　B．9.33%

　　C．14.00%

　　D．16.00%

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】 本題考查的是財務(wù)分析。股東權益報酬率，也稱(chēng)凈資產(chǎn)收益率、凈值報酬率或所有者權益報酬率，它是一定時(shí)期企業(yè)的凈利潤與股東權益平均總額的比率。資產(chǎn)負債率=負債總額/資產(chǎn)總額×100%=60%，資產(chǎn)總額=2000萬(wàn)元，負債總額=資產(chǎn)總額×資產(chǎn)負債率=2000萬(wàn)元×60%=1200萬(wàn)元，所有者權益=資產(chǎn)總額-負債總額=2000萬(wàn)元-1200萬(wàn)元=800萬(wàn)元，凈資產(chǎn)收益率=股東權益報酬率=凈利潤/股東權益平均總額=112/800=14%.參見(jiàn)教材P395。

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