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2018年房地產(chǎn)估價(jià)師考試培訓

　　根據《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》，可以由當事人單方申請登記的情形有（?。?。

　　A．繼承取得不動(dòng)產(chǎn)

　　B．購買(mǎi)新建商品住房

　　C．依據人民法院判決取得不動(dòng)產(chǎn)

　　D．抵押不動(dòng)產(chǎn)

　　E．農村居民新建住宅

　　【正確答案】 ACE

　　【答案解析】 本題考查的是不動(dòng)產(chǎn)登記程序。根據《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》屬于下列情形之一的，可以由當事人單方申請：（1）尚未登記的不動(dòng)產(chǎn)首次申請登記的；（2）繼承、接受遺贈取得不動(dòng)產(chǎn)權利的；（3）人民法院、仲裁委員會(huì )生效的法律文書(shū)或者人民政府生效的決定等設立、變更、轉讓、消滅不動(dòng)產(chǎn)權利的；（4）權利人姓名、名稱(chēng)或者自然狀況發(fā)生變化，申請變更登記的；（5）不動(dòng)產(chǎn)滅失或者權利人放棄不動(dòng)產(chǎn)權利，申請注銷(xiāo)登記的；（6）申請更正登記或者異議登記的；（7）法律、行政法規規定可以由當事人單方申請的其他情形。參見(jiàn)教材P160。

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