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2018年房地產(chǎn)估價(jià)師考試培訓

　　運用假設開(kāi)發(fā)法中的動(dòng)態(tài)分析法評估在建工程的市場(chǎng)價(jià)值時(shí)，在延遲銷(xiāo)售情況下，開(kāi)發(fā)完成后的房地產(chǎn)價(jià)值對應的房地產(chǎn)市場(chǎng)狀況應是（?。r(shí)的房地產(chǎn)市場(chǎng)狀況。

　　A．價(jià)值時(shí)點(diǎn)

　　B．開(kāi)發(fā)完成

　　C．未來(lái)延遲銷(xiāo)售

　　D．銷(xiāo)售完成

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】 本題考查的是開(kāi)發(fā)完成后的價(jià)值。當房地產(chǎn)市場(chǎng)不夠好而需要延遲銷(xiāo)售的，則是預測它在延遲銷(xiāo)售之時(shí)的房地產(chǎn)市場(chǎng)狀況下的價(jià)值，開(kāi)發(fā)完成后的價(jià)值對應的時(shí)間是未來(lái)延遲銷(xiāo)售之時(shí)。參見(jiàn)教材P350。

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