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　　107、某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目的占地面積為10000㎡，規劃容積率≤4，預計開(kāi)發(fā)完成后可供銷(xiāo)售的面積為總建筑面積的80%，項目的固定成本為5000萬(wàn)元，預計平均銷(xiāo)售單價(jià)為4500元／㎡，則使項目達到盈虧平衡的單位變動(dòng)成本為（?。┰O.

　　A．2350.00

　　B．2937.50

　　C．3250.00

　　D．4062.50

　　【正確答案】 A

　　【答案解析】 本題考查的是盈虧平衡分析的基本原理。單位變動(dòng)成本=（4×10000×0.8×4500-50000000）/（4×10000）=2350（元/㎡）。參見(jiàn)教材P218。

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