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　　裝飾裝修

　　對于新建住宅而言，住宅是否有裝修、裝修程度如何對其價(jià)格會(huì )產(chǎn)生較大的影響。一般情況下，可根據住宅的裝修狀況將住宅分為毛坯房、粗裝修房、普通裝修房、精裝修房、豪華裝修房，它們之間的價(jià)格差異很大，如近年來(lái)在北京、上海、廣州等大城市，出現了僅裝修費就高達每平方米幾千元的住房，即該類(lèi)住房的裝修成本就基本相當于普通住房的價(jià)格水平。然而對二手住宅而言，住宅是否有裝修、裝修程度如何對其價(jià)格的影響程度遠沒(méi)有一手房大，因為存在裝修的折舊問(wèn)題。

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