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　　下列情形中不會(huì )導致房地產(chǎn)當前需求增加的是（?。?。

　　A．消費者預期未來(lái)的房地產(chǎn)價(jià)格上升

　　B．消費者對某種房地產(chǎn)的偏好增強

　　C．作為互補品的房地產(chǎn)的價(jià)格上升

　　D．消費者的收入增加

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)需求。決定房地產(chǎn)需求量的因素：該種房地產(chǎn)的價(jià)格水平、消費者的收入水平、消費者的偏好、相關(guān)物品的價(jià)格水平、消費者對未來(lái)的預期。其中選項ABD會(huì )導致房地產(chǎn)當前需求增加。參見(jiàn)教材P86。

　　當消費者收入增加時(shí)，會(huì )減少對（?。┑男枨?。

　　A．正常商品

　　B．炫耀性物品

　　C．高檔商品

　　D．低檔商品

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)需求。對低檔商品來(lái)說(shuō)，其需求量可能隨著(zhù)收入增長(cháng)而下降，即當消費者的收入增加時(shí)，反而會(huì )減少對該種商品的需求。參見(jiàn)教材P86.

　　當消費者對某種房地產(chǎn)的偏好程度增強時(shí)，該種房地產(chǎn)的需求會(huì )（?。?。

　　A．增加

　　B．減少

　　C．不變

　　D．無(wú)法確定

　　【正確答案】 A

　　【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)需求。當一種房地產(chǎn)的價(jià)格較低時(shí)，當消費者的收入較高時(shí)，當消費者對該種房地產(chǎn)的偏好增強時(shí)，當該種房地產(chǎn)的替代品的價(jià)格較高或者互補品的價(jià)格較低時(shí)，當消費者預期該種房地產(chǎn)價(jià)格未來(lái)會(huì )上漲時(shí)，消費者對該種房地產(chǎn)的當前需求通常會(huì )增加。參見(jiàn)教材P87。

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