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　　估價(jià)依據

　　估價(jià)依據是指作為估價(jià)的前提或基礎的文件、標準和資料。它主要包括四個(gè)方面的文件、資料：一是有關(guān)法律、法規、政策和標準，包括有關(guān)法律、行政法規，最高人民法院和最高人民檢察院發(fā)布的有關(guān)司法解釋?zhuān)纼r(jià)對象所在地的有關(guān)地方性法規，國務(wù)院所屬部門(mén)頒發(fā)的有關(guān)部門(mén)規章和政策，估價(jià)對象所在地人民政府頒發(fā)的有關(guān)地方政府規章和政策。

　　二是有關(guān)房地產(chǎn)估價(jià)的國家標準、行業(yè)標準、指導意見(jiàn)和估價(jià)對象所在地的地方標準等。三是估價(jià)委托書(shū)和委托人提供的估價(jià)所需資料。四是房地產(chǎn)估價(jià)機構、注冊房地產(chǎn)估價(jià)師掌握和搜集的估價(jià)所需資料。

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