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　　在共有建筑面積計算中，不應分攤的是（?。?。

　　A．建筑造型，無(wú)使用功能的面積

　　B．本幢公共使用的電梯井

　　C．本幢的公共門(mén)廳

　　D．本幢的公共過(guò)道

　　【正確答案】 A

　　【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)面積測算。不應分攤的共有建筑面積包括：獨立使用的地下室、車(chē)棚、車(chē)庫；作為人防工程的地下室、避難室（層）；用作公共休憩、綠化等場(chǎng)所的架空層；為建筑造型而建、但無(wú)實(shí)用功能的建筑面積。建在幢內或幢外與本幢相連，為多幢服務(wù)的設備、管理用房，以及建在幢外不相連，為本幢或多幢服務(wù)的設備、管理用房均作為不應分攤的共有建筑面積。參見(jiàn)教材P147。

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