
2017房估《理論與方法》模擬單選題:后續開(kāi)發(fā)的必要支出
2017年房地產(chǎn)估價(jià)師考試的備考階段已經(jīng)到來(lái),建設工程教育網(wǎng)精心為考生們準備了優(yōu)質(zhì)的房估學(xué)習課程,點(diǎn)擊查看詳情>>。你是否因為時(shí)間零散,平時(shí)工作太忙沒(méi)有時(shí)間坐在電腦前聽(tīng)課而困擾?建設工程教育網(wǎng)全新推出建筑移動(dòng)課堂,讓你隨時(shí)隨地,想學(xué)就學(xué),還在猶豫什么快來(lái)下載報名吧!房地產(chǎn)估價(jià)師手機看課端下載及使用說(shuō)明>>
各省市2017年房地產(chǎn)估價(jià)師考試報名已經(jīng)陸續開(kāi)始,關(guān)注建設工程教育網(wǎng),關(guān)注房估報名實(shí)時(shí)信息2017年房地產(chǎn)估價(jià)師考試各省市報名入口匯總>>
下列有關(guān)假設開(kāi)發(fā)法中,后續開(kāi)發(fā)的必要支出,描述錯誤的是(?。?。
A.投資利息只有在動(dòng)態(tài)分析法中才需要測算
B.銷(xiāo)售稅費一般不計算利息
C.一項費用的計息期的起點(diǎn)是該項費用發(fā)生的時(shí)點(diǎn),終點(diǎn)通常是建設期的終點(diǎn)
D.以房地產(chǎn)為主的整體資產(chǎn),后續開(kāi)發(fā)的必要支出通常還應包括家具、設備等房地產(chǎn)以外財產(chǎn)的購置費等支出
【正確答案】 A
【答案解析】 本題考查的是后續開(kāi)發(fā)的必要支出。投資利息只有在靜態(tài)分析法中才需要測算。參見(jiàn)教材P331。
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