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從市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)的角度出發(fā)，可以按照市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)過(guò)程中的目標市場(chǎng)來(lái)細分房地產(chǎn)市場(chǎng)，以下各類(lèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)中，屬于按目標市場(chǎng)細分的有（?。?。

　　A．甲級寫(xiě)字樓

　　B．青年公寓市場(chǎng)

　　C．高檔住宅市場(chǎng)

　　D．新建商品房租售市場(chǎng)

　　E．居住物業(yè)市場(chǎng)

　　【正確答案】 ABC

　　【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)市場(chǎng)細分。從市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)的角度出發(fā)，可以按照市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)過(guò)程中的目標市場(chǎng)來(lái)細分房地產(chǎn)市場(chǎng)。通常情況下，可以將某種物業(yè)類(lèi)型按其建造標準或價(jià)格水平，細分為低檔、中低檔、中檔、中高檔和高檔物業(yè)市場(chǎng)，例如甲級寫(xiě)字樓市場(chǎng)、高檔住宅市場(chǎng)、普通住宅市場(chǎng)等；也可以按照目標市場(chǎng)的群體特征進(jìn)行細分，例如，老年住宅市場(chǎng)、青年公寓市場(chǎng)等。參見(jiàn)教材P38。

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