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    2017房估《經(jīng)營(yíng)與管理》備考模擬試題:概率分析

    2017-07-12 10:46 來(lái)源:建設工程教育網(wǎng)整理
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      漫漫人生,我們在前進(jìn)的路上難免遇到困惑,寶貴的時(shí)光就這樣在問(wèn)題面前流逝著(zhù)。2017年房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格考試時(shí)間為10月14,15日。備考時(shí)間寶貴怎能流逝!建設工程教育網(wǎng)房地產(chǎn)估價(jià)師全新推出網(wǎng)校答疑版,選擇任何班次網(wǎng)校課程(點(diǎn)擊選擇課程>>),即可享受全天24小時(shí)的網(wǎng)校老師精致答疑,幫你節省困惑的時(shí)間,助你在備考的路上速度更快,效率更高。巧用建設工程教育網(wǎng)網(wǎng)校答疑板 房估備考省時(shí)省力又省心>>

      各省市2017年房地產(chǎn)估價(jià)師考試報名已經(jīng)陸續開(kāi)始,關(guān)注建設工程教育網(wǎng),關(guān)注房估報名實(shí)時(shí)信息2017年房地產(chǎn)估價(jià)師考試各省市報名入口匯總>>

      采用期望值法進(jìn)行概率分析時(shí),按照窮舉互斥原則確定各不確定性因素可能發(fā)生的狀態(tài)或變化范圍之后,需要做的是(?。?。

      A.分別估算各不確定性因素每種情況下發(fā)生的概率

      B.分別計算各可能發(fā)生情況下的凈現值

      C.計算各年凈現金流量的標準差

      D.計算凈現值大于或等于零時(shí)的累積概率

      【正確答案】 A

      【答案解析】 本題考查的是概率分析中的期望值法。采用期望值法進(jìn)行概率分析,一般需要遵循以下步驟:(1)選用凈現值作為分析對象,并分析選定與之有關(guān)的主要不確定性因素;(2)按照窮舉互斥原則,確定各不確定性因素可能發(fā)生的狀態(tài)或變化范圍;(3)分別估算各不確定性因素每種情況下發(fā)生的概率;(4)分別計算各可能發(fā)生情況下的凈現值;(5)計算各年凈現金流的標準差、整個(gè)項目壽命周期凈現值的標準差或標準差系數;(6)計算凈現值大于或等于零時(shí)的累積概率。累積概率值越大,項目所承擔的風(fēng)險就越??;(7) 對以上分析結果作綜合評價(jià),說(shuō)明項目是否可行及承擔風(fēng)險性大小。參見(jiàn)教材P233。

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    我要糾錯】 責任編輯:Keppo
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