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《房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析》這門(mén)課是房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法以及其他有關(guān)房地產(chǎn)估價(jià)的基本概念、基本知識的綜合運用，要求考生既要全面掌握估價(jià)理論和方法又要具有較豐富的估價(jià)實(shí)踐經(jīng)驗。

本課程是四門(mén)考試當中通過(guò)率最低的一門(mén)，如表

由上面歷年的考情分析來(lái)看，近年第四科通過(guò)人數是最低的。最低的是04年138人、2008年618人，2011年502人，統計它的一次性通過(guò)率大概是3%.當然2009年難度降低，2010年考試相對簡(jiǎn)單，2011年，難度增加，通過(guò)人數降為除2004年以外的最少人數，僅通過(guò)了502人，平均到34個(gè)省、自治區、直轄市，每個(gè)省10多人通過(guò)，平均到332個(gè)地級行政區劃單位，則每個(gè)地區不到2個(gè)。2013年、2014年連續兩年通過(guò)率較高。

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