2019年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間為10月19日、20日，建設工程教育網(wǎng)特別整理了《房地產(chǎn)基本制度與政策》科目的知識點(diǎn)，進(jìn)行詳細講解，希望對考生朋友們的備考學(xué)習有所助益！

房屋征收評估異議處理和爭議調處

（一）房屋征收評估異議處理

房屋征收當事人對評估結果有異議的，應當自收到評估報告之日起10日內，向原房地產(chǎn)估價(jià)機構書(shū)面申請復核評估。該估價(jià)機構應當自收到書(shū)面復核申請之日起10日內進(jìn)行復核。

（二）房屋征收評估爭議調處

被征收人或者房屋征收部門(mén)對估價(jià)機構的復核結果有異議的，應當自收到復核結果之日起10日內，向被征收房屋所在地房地產(chǎn)價(jià)格評估專(zhuān)家委員會(huì )申請鑒定。（不能直接申請鑒定）

評估專(zhuān)家委員會(huì )應當自收到鑒定申請之日起10日內進(jìn)行審核，出具書(shū)面鑒定意見(jiàn)。對鑒定意見(jiàn)不服的，可以申請行政復議或行政訴訟。

（三）評估專(zhuān)家委員會(huì )及其工作機制

（1）省、自治區住房城鄉建設主管部門(mén)和設區城市的房地產(chǎn)管理部門(mén)應當成立房地產(chǎn)價(jià)格評估專(zhuān)家委員會(huì )。

（2）評估專(zhuān)家委員會(huì )由房地產(chǎn)估價(jià)師以及價(jià)格、房地產(chǎn)、土地、城市規劃、法律等方面的專(zhuān)家組成。評估專(zhuān)家委員會(huì )對復核結果進(jìn)行鑒定，選派成員組成專(zhuān)家組時(shí)，專(zhuān)家組成員應為3人以上單數，其中房地產(chǎn)估價(jià)師不得少于二分之一。