2019年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間為10月19日、20日，建設工程教育網(wǎng)特別整理了《房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法》科目的知識點(diǎn)，進(jìn)行詳細講解，希望對考生朋友們的備考學(xué)習有所助益！

市場(chǎng)狀況調整的含義

可比實(shí)例的成交價(jià)格是其成交日期時(shí)（過(guò)去）的價(jià)格。估價(jià)對象是價(jià)值時(shí)點(diǎn)時(shí)房地產(chǎn)市場(chǎng)狀況下的價(jià)值或價(jià)格。這兩個(gè)不同的時(shí)點(diǎn)的市場(chǎng)狀況不同，需要予以修正。

市場(chǎng)狀況調整，也稱(chēng)為交易日期調整。把可比實(shí)例在其成交日期的價(jià)格，調整成在價(jià)值時(shí)點(diǎn)時(shí)的價(jià)格。