房估知識點(diǎn)：工業(yè)房地產(chǎn)實(shí)地查勘記錄

1.工業(yè)房地產(chǎn)實(shí)地查勘內容

工業(yè)房地產(chǎn)實(shí)地查勘重點(diǎn)主要包括：

（1）估價(jià)對象位置、四至、名稱(chēng)；

（2）估價(jià)對象建筑結構、樓層、跨度、成新率；

（3）估價(jià)對象占地面積、容積率；

（4）估價(jià)對象具體用途、類(lèi)型，如屬于普通生產(chǎn)車(chē)間、腐蝕性生產(chǎn)車(chē)間、非生產(chǎn)車(chē)間等；

（5）估價(jià)對象周邊交通便捷度；

（6）估價(jià)對象工業(yè)集聚度；

（7）估價(jià)對象周邊基礎設施及公共配套設施狀況；

（8）估價(jià)對象使用狀況，如目前是自用、空置、出租等；

（9）估價(jià)對象內部設施狀況；

（10）估價(jià)對象內部裝修狀況；

（11）估價(jià)對象實(shí)地查勘時(shí)間、人員、聯(lián)系方式。

2017年房地產(chǎn)估價(jià)師將于10月14、15日考試，為了方便廣大學(xué)員備考，建設工程教育網(wǎng)搜集整理了房估考試知識點(diǎn)，用于考生日常學(xué)習參考，祝大家學(xué)習愉快、考試順利！