房估知識點(diǎn)：致估價(jià)委托人函的寫(xiě)作

致估價(jià)委托人函的寫(xiě)作內容包括：致函對象、估價(jià)目的、估價(jià)對象、價(jià)值時(shí)點(diǎn)、價(jià)值類(lèi)型（注意：2011年教材要求，沒(méi)有就算錯誤。比如是抵押還是征收評估）、估價(jià)方法、估價(jià)結果、與評估價(jià)值和使用估價(jià)報告、估價(jià)結果有關(guān)的特別提示、致函日期。

1.致函對象，應寫(xiě)明估價(jià)委托人的名稱(chēng)或姓名。

2.估價(jià)目的，應寫(xiě)明估價(jià)委托人對估價(jià)報告的預期用途，或估價(jià)是為了滿(mǎn)足估價(jià)委托人的何種需要。

3.估價(jià)對象，應寫(xiě)明估價(jià)對象的財產(chǎn)范圍及名稱(chēng)、坐落、規模、用途、權屬等基本狀況。

4.價(jià)值時(shí)點(diǎn)，應寫(xiě)明所評估的估價(jià)對象價(jià)值或價(jià)格對應的時(shí)間。

5.價(jià)值類(lèi)型，應寫(xiě)明所評估的估價(jià)對象價(jià)值或價(jià)格的名稱(chēng)；當所評估的估價(jià)對象價(jià)值或價(jià)格無(wú)規范的名稱(chēng)時(shí)，應寫(xiě)明其定義或內涵。

6.估價(jià)方法，應寫(xiě)明所采用的估價(jià)方法的名稱(chēng)。

7.估價(jià)結果，應寫(xiě)明最終評估價(jià)值的總價(jià)，并應注明其大寫(xiě)金額；除估價(jià)對象無(wú)法用單價(jià)表示外，還應寫(xiě)明最終評估價(jià)值的單價(jià)。

8.與評估價(jià)值和使用估價(jià)報告、估價(jià)結果有關(guān)的特別提示。

9.致函日期，應注明致函的年、月、日。

致估價(jià)委托人函應加蓋房地產(chǎn)估價(jià)機構公章，不得以其他印章代替公章，法定代表人或執行合伙人宜在其上簽名或蓋章。受函方要寫(xiě)明估價(jià)委托人的全稱(chēng)，致函方要署房地產(chǎn)估價(jià)機構的全稱(chēng)，致函日期為估價(jià)報告出具日期。致委托人函中的文字應表述準確、簡(jiǎn)潔，應特別注意估價(jià)結果與估價(jià)結果報告或者估價(jià)技術(shù)報告中的結果必須一致，落款日期必須在房地產(chǎn)估價(jià)機構的資質(zhì)有效期內。

注意落款

（1）公章。致估價(jià)委托人函應加蓋房地產(chǎn)估價(jià)機構公章，不得以其他印章代替公章。（必須是公章，其他印章算錯，無(wú)公章算錯）

（2）簽名。法定代表人或執行合伙人宜在其上簽名或蓋章。

（3）受函方要寫(xiě)明估價(jià)委托人的全稱(chēng)，致函方要署房地產(chǎn)估價(jià)機構的全稱(chēng)。

（4）致函日期。致函日期為估價(jià)報告出具日期。注意，落款日期必須在房地產(chǎn)估價(jià)機構的資質(zhì)有效期內。必須與前面封面的估價(jià)報告出具日期一致，注意不一定是價(jià)值時(shí)點(diǎn)。

2017年房地產(chǎn)估價(jià)師將于10月14、15日考試，為了方便廣大學(xué)員備考，建設工程教育網(wǎng)搜集整理了房估考試知識點(diǎn)，用于考生日常學(xué)習參考，祝大家學(xué)習愉快、考試順利！