房估知識點(diǎn)：房地產(chǎn)測繪的特點(diǎn)

（一）測圖比例尺大

房地產(chǎn)測繪一般在城市和城鎮內進(jìn)行，圖上表示的內容較多，有關(guān)權屬界限等房地產(chǎn)要素都必須清晰準確地注記，因此房地產(chǎn)分幅圖的比例尺都比較大。

分丘圖和分層分戶(hù)平面圖的比例尺一般為1：200。

（二）測繪內容較多

地形測量測繪的主要對象是地貌和地物，而房地產(chǎn)測繪的主要對象是房屋和房屋用地的位置、權屬、質(zhì)量、數量、用途等狀況，以及與房地產(chǎn)權屬有關(guān)的地形要素。

（三）精度要求高

一般測繪從圖上索取或量取，精度可以滿(mǎn)足需要。房地產(chǎn)測繪精度要求高，不能從圖上量取，必須實(shí)測和計算。

（四）修測、補測及時(shí)

城市基本地形圖的復測周期一般為5～10年，而房地產(chǎn)測繪的復測周期不能按幾年來(lái)測算，城市的擴大要求及時(shí)對房屋、土地進(jìn)行補測，對房屋和用地特別是權屬發(fā)生變化時(shí)也應該及時(shí)修測。圖、卡、表、冊與實(shí)物要一致。

2017年房地產(chǎn)估價(jià)師將于10月14、15日考試，為了方便廣大學(xué)員備考，建設工程教育網(wǎng)搜集整理了房估考試知識點(diǎn)，用于考生日常學(xué)習參考，祝大家學(xué)習愉快、考試順利！