房估知識點(diǎn)：融資型中間業(yè)務(wù)

融資型中間業(yè)務(wù)是指商業(yè)銀行向客戶(hù)提供傳統信貸以外的其他融資服務(wù)的有關(guān)業(yè)務(wù)。

1.融資租賃業(yè)務(wù)

是指商業(yè)銀行根據企業(yè)的要求，購買(mǎi)企業(yè)所需的設備，然后出租給企業(yè)在一定時(shí)期內有償使用，當租賃期滿(mǎn)后，再以一定價(jià)格出售給企業(yè)的一種經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2.融資租賃的特征

一是所有權和使用權的分離；二是融資與融物相結合；

三是以分期支付租金方式償還本息；四是租賃雙方是以合同為基礎的經(jīng)濟關(guān)系。

3.融資租賃的形式

①直接租賃②轉租賃③回租④杠桿租賃

⑤綜合租賃（租賃與合資經(jīng)營(yíng)等結合，以產(chǎn)品償還租金）

2017年房地產(chǎn)估價(jià)師將于10月14、15日考試，為了方便廣大學(xué)員備考，建設工程教育網(wǎng)搜集整理了房估考試知識點(diǎn)，用于考生日常學(xué)習參考，祝大家學(xué)習愉快、考試順利！