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    2016房估《理論與方法》知識點(diǎn)：搜集大量交易實(shí)例的必要性

    2016-10-14 16:42 來(lái)源：建設工程教育網(wǎng)
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    只有擁有了估價(jià)對象所在地的大量的房地產(chǎn)交易實(shí)例，才能把握估價(jià)對象所在地正常的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格行情，保障評估出的估價(jià)對象價(jià)值不會(huì )超出合理的范圍；

    才能選擇出符合一定數量和質(zhì)量要求的可比實(shí)例，保障根據這些可比實(shí)例的成交價(jià)格評估出的估價(jià)對象價(jià)值更加準確而不會(huì )出現較大誤差。因此，估價(jià)機構和估價(jià)師應努力搜集較多的交易實(shí)例。

    搜集交易實(shí)例在平時(shí)就應留意搜集和積累，這樣才能保證運用時(shí)有足夠多的交易實(shí)例可供選用。

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