人口素質(zhì)，居民素質(zhì)高、社會(huì )秩序佳，房地產(chǎn)價(jià)格上漲。

【例題】一般來(lái)講，人口總量雖然不變，而隨著(zhù)家庭人口規模小型化，住宅價(jià)格總的趨勢是（ ）。

A.上漲

B.下跌

C.保持相對穩定

D.先漲后跌

『正確答案』A

『答案解析』本題考查的是人口結構。隨著(zhù)家庭人口規模小型化，家庭平均人口數的下降，家庭數量增多，所需要的住房總量將增加，房地產(chǎn)價(jià)格有上漲趨勢。參見(jiàn)教材P137。