對于非出租的房產(chǎn)，以房產(chǎn)原值一次減除10%～30%后的余值為計稅依據。具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。

對于出租的房產(chǎn)，以房產(chǎn)租金收入為計稅依據。租金收入是房屋所有權人出租房產(chǎn)使用權所得的報酬，包括貨幣收入和實(shí)物收入。對以勞務(wù)或其他形式為報酬抵付房租收入的，應根據當地房產(chǎn)的租金水平，確定一個(gè)標準租金額按租計征。

【例題】非出租的房產(chǎn)，以（ ）為房產(chǎn)稅計稅依據。

A.房產(chǎn)原值

B.房產(chǎn)凈值

C.房產(chǎn)原值一次減除10%～30%后的余值

D.房產(chǎn)凈值一次減除10%～30%后的余值

『正確答案』C

『答案解析』本題考查的是房產(chǎn)稅。非出租房產(chǎn)的房產(chǎn)稅是：房產(chǎn)原值×（1－10%～30%）×1.2%。參見(jiàn)教材P205。