2016房估《制度與政策》知識點(diǎn)：物業(yè)的含義
狹義的物業(yè)管理，是指業(yè)主通過(guò)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養護、管理，維護相關(guān)區域內的環(huán)境衛生和秩序的活動(dòng)。這就是《物業(yè)管理條例》對物業(yè)管理的定位。這里所指物業(yè)服務(wù)企業(yè)，是指依法設立、具有獨立法人資格，從事物業(yè)管理服務(wù)活動(dòng)的企業(yè)；業(yè)主，即物業(yè)產(chǎn)權人，指房屋所有權人。
在尊重業(yè)主自主選擇的前提下，提倡按市場(chǎng)規則推行委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)實(shí)施物業(yè)管理，是現階段我國物業(yè)管理政策的基本導向。物業(yè)管理的主要目的是保證和發(fā)揮物業(yè)的使用功能，使其保值增值，并為物業(yè)所有人與使用人創(chuàng )造并保持整潔、文明、安全、舒適的生活和工作環(huán)境與秩序。
【我要糾錯】 責任編輯：miemie
學(xué)員討論（0）
蘇公網(wǎng)安備32128202000920號
掃一掃立即下載
掃碼添加老師