2016房估《制度與政策》知識點(diǎn)：公司設立
1.設立程序
《住房置業(yè)擔保管理試行辦法》明確擔保公司是為借款人辦理個(gè)人住房貸款提供專(zhuān)業(yè)擔保，收取服務(wù)費用，具有法人地位的房地產(chǎn)中介服務(wù)企業(yè)。向工商行政管理部門(mén)申請設立登記，領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執照后，擔保公司方可營(yíng)業(yè)。
擔保公司的組織形式為有限責任公司或者股份有限公司。
2.設立條件
設立擔保公司應當具備下列條件：
（1）有自己的名稱(chēng)和組織機構；
（2）有固定的服務(wù)場(chǎng)所；
（3）有不少于1000萬(wàn)元人民幣的實(shí)有資本；
（4）有一定數量的周轉住房；
（5）有適應工作需要的專(zhuān)業(yè)管理人員；
（6）有符合《公司法》要求的公司章程；
（7）符合《公司法》和相關(guān)法律、法規規定的其他條件。
3.其他規定
擔保公司的實(shí)有資本以政府預算資助、資產(chǎn)劃撥以及房地產(chǎn)骨干企業(yè)認股為主。
貨幣形態(tài)的實(shí)有資本應當存入城市房地產(chǎn)行政主管部門(mén)指定的銀行，或發(fā)放由擔保公司提供住房置業(yè)擔保的個(gè)人住房貸款的其他銀行。
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