新設立的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，應當自領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執照之日起30日內，持下列文件到登記機關(guān)所在地的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)備案：

（1）營(yíng)業(yè)執照復印件；

（2）企業(yè)章程；

（3）驗資證明；

（4）企業(yè)法定代表人的身份證明；

（5）專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員的資格證書(shū)和聘用合同。

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)應當在收到備案申請后30日內向符合條件的企業(yè)核發(fā)《暫定資質(zhì)證書(shū)》，暫定資質(zhì)的條件不低于四級資質(zhì)的條件?！稌憾ㄙY質(zhì)證書(shū)》有效期1年。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)可以視企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況，延長(cháng)《暫定資質(zhì)證書(shū)》有效期，但延長(cháng)期不得超過(guò)2年。自領(lǐng)取《暫定資質(zhì)證書(shū)》之日起1年內無(wú)開(kāi)發(fā)項目的，《暫定資質(zhì)證書(shū)》有效期不得延長(cháng)。

【例題】

新設立的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，應先到房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)核定房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級，后到所在地工商部門(mén)辦理營(yíng)業(yè)執照。（ ）

『正確答案』錯誤

『答案解析』本題考查的是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)設立的程序。新設立的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，應先到所在地工商部門(mén)辦理營(yíng)業(yè)執照，后到房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)核定房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級。參見(jiàn)教材P90。

【例題】房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級證書(shū)不是企業(yè)領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執照的必備條件。

『正確答案』正確

『答案解析』本題考查的是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)設立的程序。新設立的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，應當自領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執照之日起30日內，持下列文件到登記機關(guān)所在地的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)備案：（1）營(yíng)業(yè)執照復印件；（2）企業(yè)章程；（3）驗資證明；（4）企業(yè)法定代表人的身份證明；（5）專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員的資格證書(shū)和聘用合同。參見(jiàn)教材P90。