2016房估《制度與政策》知識點(diǎn)：商品房屋租賃的條件
出租住房的，應當以原設計的房間為最小出租單位，人均租住建筑面積不得低于當地人民政府規定的最低標準。廚房、衛生間、陽(yáng)臺和地下儲藏室不得出租供人員居住。
有下列情形之一的房屋不得出租：
（一）屬于違法建筑的；
（二）不符合安全、防災等工程建設強制性標準的；
（三）違反規定改變房屋使用性質(zhì)的；
（四）法律、法規規定禁止出租的其他情形。
【2011年試題】出租商品住房的，應當以原設計的房間為最小出租單位，陽(yáng)臺、地下儲藏室、廚房和衛生間不得出租供人員居住。
『正確答案』√
『答案解析』本題考查的是商品房屋租賃的條件。出租住房的，應當以原設計的房間為最小出租單位，人均租住建筑面積不得低于當地人民政府規定的最低標準。廚房、衛生間、陽(yáng)臺和地下儲藏室不得出租供人員居住。參見(jiàn)教材P117。
【2014年試題】成套住宅中，不能出租供人員居住的部分有（ ）。
A.客廳 B.臥室 C.廚房
D.衛生間 E.封閉陽(yáng)臺
『正確答案』CDE
『答案解析』本題考查的是商品房屋租賃的條件。廚房、衛生間、陽(yáng)臺和地下儲藏間不得出租給人員居住。參見(jiàn)教材P117。
【我要糾錯】 責任編輯：miemie
學(xué)員討論（0）
蘇公網(wǎng)安備32128202000920號
掃一掃立即下載
掃碼添加老師